Poronin, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-03-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 227, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Piłsudskiego 222, 34-520 Poronin, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 1/4 części nieruchomości gruntowej składającej się z działek ew. nr 124/2, 125/2, 125/3 i 125/4 o łącznej powierzchni: 0,1049 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym przy ul. Piłsudskiego 222 w Poroninie, pow. tatrzański, woj. małopolskie. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr LXVII/469/2023 z dn. 12.10.2023r. wyceniana nieruchomość w całości zlokalizowana jest w terenach oznaczonych symbolem 7MU1d - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej z dominacją zabudowy drewnianej. Działka ew. nr 124/2 o foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta, niezabudowana, płaska. Działka ew. nr 125/2 niezabudowana, w kształcie równoległoboku stanowi drogę dojazdową do posesji ozn. nr 208. Działki ew. nr 125/3 i 125/4 zabudowane są budynkiem mieszkalnym nr 222 oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 90,1 mkw o konstrukcji drewnianej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną oraz Co z pieca na węgiel. Stan techniczny budynku jes zadowalający, standard zróżnicowany. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna częściowo z pokojami gościnnymi, zabudowa zagrodowa, pensjonat. Nieco dalej lokalny handel i usługi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Piłsudskiego, jednak działka ew. nr 124/2 tylko poprzez działkę ew. nr 125/3. Komunikacja prywatna bus w odległości ok. 350 m. Nieruchomość objęta KW: XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 188 923,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 692,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 892,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.