Warszawa, Wawer

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY UDZIAŁU W WYSOKOŚCI 1/2 W NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Marcin Wrześniewski na podstawie art. 986 (4) § 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu: 02-04-2025r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja  udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości położonej: 04-937 Warszawa, ul. Podkowy 122B, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy- Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
 
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej położona na działce gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 83 z obrębu 3-15-13 w Warszawie, w Dzielnicy Wawer przy ul. Podkowy 122B. Powierzchnia działki wynosi: 1.554m2. Budynek oddano do użytkowania w 2006r. na podstawie decyzji IVOT/184/U/2006 z dnia 31-08-2006r. Budynek o wysokości 1 kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem. W bryle budynku znajduje się garaż. Budynek wg dokumentacji architektoniczno-budowlanej: powierzchnia zabudowy: 172,98m2, całkowita: 295,98m2, użytkowa: 178,08m2.
Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy drodze publicznej. Dostęp do ulicy Podkowy (drogi publicznej) zapewnia działka ew. nr 81 oraz ustanowiona służebność gruntowa przez działkę ew. nr 80. Ww. działki gruntu stanowią drogę dojazdową. 
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów nieruchomość stanowi teren zabudowy mieszkalnej (0,1554) i grunty pod rowami (0,0035). Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na nieruchomości znajduje się: budynek mieszkalny.  


Licytacja zakończy się w dniu: 09-04-2025r.  o godzinie 12:00. 


Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Suma oszacowania udziału 1/2 w nieruchomości wynosi: 757.650,00  zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy jego oszacowania i wynosi: 568.237,50  zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć  rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  75.765,00  zł.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:    
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 
60 10201026 0000 1502 0381 2385
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
   
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 


Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Zgodnie z art. 986 (4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfomatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienie do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. 


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 


 Komornik Sądowy 
Marcin Wrześniewski