Galewice, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10, Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax.

Sygnatura: Km 1619/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Ewa Jarkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-04-2025 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu z siedzibą przy Plac Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  , położonej przy Sosnowa 12, 98-405 Galewice, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika w wysokości 2/6 w nieruchomości stanowiącej działkę nr 1390. Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 20 metrów. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka ogrodzona. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz wiatą gospodarczą częściowo murowaną opartą na ścianach zewnętrznych działki z lat 90-tych. Teren całej działki ziemny, porośnięty trawą w części frontowej, podjazdy utwardzone tłuczniem, podejścia do budynku mieszkalnego wykostkowane. Przed budynkiem mieszkalnym nasadzenie ozdobne. Media: woda, energia, kanalizacja. Budynek mieszkalny 1 piętrowy tzw. wysokopodpiwniczony z lat 80- tych. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane z pustaka, ocieplone, zaciągnięte klejem. Strop lany. Stolarka okienna pcv. Stolarka drzwiowa płycinowa. Wata na strychu. Dach kryty papą i blachą. Centralne ogrzewanie węglowe. Skład pomieszczeń: - Wysoka piwnica: ganek, korytarz, jadalnia, kuchnia, pokój, pokój, biuro, wc, kotłownia, garaż z kanałem rewizyjnym (26,22m2) - półpiętro: korytarz, pokój, kuchnia, - półpiętro korytarz, łazienka, 3 pokoje Powierzchnia użytkowa ok 186m2. Wykończenie wnętrza: - posadzki: płytki ceramiczne, panele drewnopodobne, - ściany : tynki, tapeta, gładź, karton gips, w piwnicy częściowo stan surowy Stan techniczny budynku średni zgodnym z wiekiem. Standard wykończenia średni. Funkcjonalność dobra. Na dzień wyceny gmina Galewice dla szacowanej nieruchomości nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Galewice uchwalonym uchwałą IX/39/11 z dnia 28 czerwca 2011 tereny, na których położona jest wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie obszarów zabudowy. NIEZGODNOŚCI: Ujawnia się niezgodność pomiędzy zapisem w księdze wieczystej a wypisem z rejestru gruntów dotyczącym powierzchni nieruchomości. Według księgi wieczystej 0,0720ha a według wypisu z rejestru gruntów 0,0723. Jako wiarygodne przyjęto dane z ewidencji gruntów. Na działce numer 1390 pod adresem Galewice ul. Sosnowa 12 znajduje się: -budynek mieszkalny o 2 kondygnacjach nadziemnych o powierzchni 124m2

Suma oszacowania wynosi 210 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na konto  komornika: PKO BP SA Oddział 1 w Kaliszu 02 10202212 0000 5902 0377 6929 albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmia powinna być uiszczona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski SA 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Wieluniu mieszczącym się pod adresem: Plac Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska