Jaksice, kujawsko-pomorskie

Zarząd Powiatu Inowrocławskiego
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych w Jaksicach, gmina Inowrocław
Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości położone w Jaksicach, gmina Inowrocław, oznaczone geodezyjnie jako działki:

- nr 401/13 o pow. 0,6393 ha (nieruchomość zabudowana budynkiem byłego ośrodka wychowawczo-opiekuńczego oraz budynkiem gospodarczym), zapisana w księdze wieczystej
nr XXXX/XXXXXXXX/X,
- nr 401/14 o pow. 0,0432 ha (dojście do działki nr 401/13), zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X,
- udział 3/8 części w działce nr 401/8 o pow. 0,0683 ha (droga dojazdowa), zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.

W budynku znajduje się lokal mieszkalny zajmowany przez osobę fizyczną na podstawie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony z Powiatem Inowrocławskim.
W dziale I księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej
o treści: ,,każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości zapisanej w niniejszej księdze wieczystej przysługuje nieodpłatna i na czas nieoznaczony – do czasu pobudowania kanalizacji
wiejskiej - służebność gruntowa polegająca na prawie odprowadzania przez działkę 401/3 zapisaną w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X oczyszczonych ścieków z działki nr 401/4’’.
Dla nieruchomości położonych w Jaksicach, oznaczonych geodezyjnie jako działki o numerach: 401/13, 401/14 i 401/8 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Inowrocław przyjętego uchwałą nr XVI/143/2016 Rady Gminy Inowrocław z dnia 6 maja 2016 r. przedmiotowe działki znajdują się w obszarze o dużej intensywności zabudowy, w strefie ,,B’’ ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ,,W’’ ochrony archeologicznej. Ponadto działki te znajdują się w obrębie Głównego Zbiornika Wód
Podziemnych w utworach trzeciorzędowych – ONO, zbiorniku nr 138. Dla nieruchomości oznaczonych numerami działek: 401/13, 401/14 i 401/8 nie przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i w obrocie prawnym nie pozostaje wcześniej wydana decyzja Wójta Gminy Inowrocław, która ustalałaby warunki zabudowy dla ww. działek. Gmina Inowrocław nie posiada gminnego programu rewitalizacji zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278). W ewidencji gruntów i budynków działka nr 401/13 oznaczona jest jako ,,Bi’’ inne tereny zabudowane, działka nr 401/14 oznaczona jest jako ,,Bp’’ – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, natomiast działka nr 401/8 oznaczona jest jako ,,dr”– droga.

Cena wywoławcza nieruchomości określona została na kwotę 2 500 000,00 zł brutto (słownie:
dwa miliony pięćset tysięcy złotych 00/100); wadium zaś wynosi 250 000,00 zł (słownie:
dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż działki nr 401/13 jest zwolniona
od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361, ze zm.). Natomiast w stosunku
do działek o numerach: 401/14 i 401/8 sprzedaż jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Pierwszy przetarg odbędzie się 17 kwietnia 2025 r. o godz. 9 00 w Starostwie Powiatowym w Inowrocławiu przy alei Ratuszowej 38 w sali nr 117. Wadium w wysokości 250 000,00 zł należy wpłacić do 10 kwietnia 2025 r. na konto Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu nr 72 8149 0000 0022 6022 2000 0004. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na konto