Ruda Zajączkowska, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włoszczowie Adrian Bakalarz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-04-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego we Włoszczowie z siedzibą przy Kusocińskiego 11, 29-100 Włoszczowa, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: d , położonej przy 109,Ruda Zajączkowska, 26-070 Łopuszno , dla której SĄD REJONOWY WŁOSZCZOWA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewidencyjnych o nr 86/3 i 86/10 o powierzchni 0,2998 HA położona Ruda Zajączkowska gmina Łopuszno. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy we Włoszczowie prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka gruntowa nr 86/3 posiada 0,1493 ha powierzchni i stanowi teren zabudowany budynkiem mieszkalnym. Działka z dostępem do sieci infrastruktury technicznej od strony wschodniej tj. do sieci energetycznej i wodociągowej a ponadto na działce znajduje się przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Na działce posadowiony budynek mieszkalny konstrukcji murowanej w zabudowie wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek o ścianach zewnętrznych z termomodernizacją, pokryty blachodachówką, podmurówka budynku z zaprawą klejową W budynku wykończony całkowicie parter budynku, natomiast na poziomie poddasza łazienka do częściowego wykończenia. Elementy wykończeniowe dobrej i średniej klasy jakości. Budynek wyposażony w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem nieczystości do przydomowej oczyszczalni ścieków i centralnego ogrzewania z własnej kotłowni. Na działce wzniesione ściany fundamentowe pod budynek gospodarczy o pow. zabudowy 7,55 m x 11 m z bloczków betonowych o wymiarach 0,12 m x 0,24 m x 0,38 m – 3 warstwy nad poziomem gruntu. Na działce nasadzenia roślin ozdobnych w wieku kilku lat oraz niewielkie nasypy ziemi. Wjazd do garażu utwardzony nawierzchnią żwirową. Działka nie jest ogrodzona. Działka gruntowa nr 86/10 posiada 0,1505 ha powierzchni i stanowi teren niezabudowany. Działka bez bezpośredniego dostępu do z sieci infrastruktury technicznej albowiem sieć wodociągowa i elektryczna przechodzą w odległości około 60 mb licząc od wschodniej granicy działki. Teren porośnięta trawą.

Suma oszacowania wynosi 736 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 552 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 77 1600 1462 1821 6519 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Włoszczowie, jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.