Czajków Południowy, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Staszowie

Małgorzata Pakaszewska

Kancelaria Komornicza, Konstytucji 3 Maja 6B, Staszów, 28-200 Staszów

tel. 158566265 / fax. 158320141

Sygnatura: KMP 9/11, KMP 10/11

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-03-2025 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Staszowie z siedzibą przy Kościuszki 2, 28-200 Staszów, sala 130, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxj , położonej w miejscowości  62,Czajków Południowy, 28-200 Staszów, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Staszowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość mająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Staszowie o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X w postępowaniu egzekucyjnym przeciwko dłużnikowi: j. Nieruchomość położona we wsi Czajków Południowy, gmina Staszów, powiat staszowski, oznaczona w ewidencji gruntów jako położone w obrębie 0001 Czajków Południowy, działki ewidencyjne nr 201, 883/1, 913, 997/1, 1024/1, 1053 o łącznej powierzchni 1,39 ha. Przedmiotowa nieruchomość obejmuje:
1/ Działkę nr 201 o powierzchni 0,13 ha, zabudowaną murowanym piętrowym domem mieszkalnym wybudowanym przed około 20 laty, starym drewnianym domem mieszkalnym w słabym stanie technicznym, murowano-drewnianym budynkiem gospodarczym w słabym stanie technicznym oraz małą drewnianą komórką w złym stanie technicznym. Działka nr 201usytuowana jest wśród zabudowy mieszkalnej wsi Czajków Południowy położonej w pasie przyległym do biegnącej przez wieś asfaltowej drogi powiatowej nr 0791T (Sztombergi-Czajków Południowy-Sulisławice). Przedmiotowa działka ma bezpośredni zjazd z drogi powiatowej. W sąsiedztwie działki przebiega sieć energetyczna niskiego napięcia, wodociąg, sieć kanalizacji sanitarnej i sieć telekomunikacyjna. Dom mieszkalny ma przyłącze energii elektrycznej, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej.
2/ Działki rolne 883/1, 997/1, 1024/1 o łącznej powierzchni 0,87 ha, odłogowane porośnięte chwastami, z pniakami po usuniętym samosiewie drzew leśnych, porosłym w okresie odłogowania tych gruntów.
3/ Działki leśne nr 913, 1053 o łącznej powierzchni 0,39 ha porośnięte drzewostanem. Według studium działki położone są na obszarze zieleni, ale według ewidencji gruntów działki stanowią grunty rolne, opisane jako: - działka nr 883/1 o powierzchni 0,46 ha, opisana jako: grunty orne RVI-0,21 ha, grunty orne RV-0,14 ha, grunty orne RIVb-0,11 ha,- działka nr 997/1 o powierzchni 0,16 ha, opisana jako: grunty orne RV-0,16 ha,- działka nr 1024/1 o powierzchni 0,25 ha, opisana jako: grunty orne RV-0,25 ha.

Informuję, iż w świetle obowiązujących przepisów choć przedmiotową nieruchomość może nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, to stosownie do art. 4 ust.1 pkt 3, 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. Nr 64, poz. 592 zmieniona ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. ,, o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw " jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Zawiadomienia dokonuje organ egzekucyjny art 4 ust.5 pkt.1 b cytowanej ustawy. Wobec powyższego osoba, która wylicytuje przedmiotową nieruchomość ostatecznie ją nabędzie po uprzednim złożeniu oświadczenia przez Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa o ew. nabyciu w/w nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 304 874,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 203 249,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 487,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Konto Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Pakaszewska