Tarnobrzeg, podkarpackie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Budynek biurowo-usługowy

powierzchnia zabudowy: 752,00 m2 (wg kartoteki budynków)
pow. użytkowa budynku: 2.029,37 m2 (wg inwentaryzacji – wraz z klatkami schodowymi)
funkcja: biurowo-usługowa,
rok budowy: 1993,
liczba kondygnacji nadziemnych: 2-3,
liczba kondygnacji podziemnych: 1,
instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO, wentylacja,
teletechniczna, klimatyzacja punktowa


Konstrukcja budynku murowana. Dach płaski kryty papą. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe aluminiowe, boczne metalowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa i drewniana.

Część powierzchni użytkowana przez Bank, część powierzchni oddana w najem (ok. 450 m2 - umowy najmu zawarte na czas nieoznaczony), pozostała - nieużytkowana.



Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.2021.497 ze zm.) dla przedmiotowego budynku podaje się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) oraz jednostkową wielkość emisji CO2 (ECO2):
EU 53,30 kWh/(m2*rok)
EK 106,30 kWh/(m2*rok)
EP 203,10 kWh/(m2*rok)
UOZE 3,50 %
ECO2 0,072 t CO2/(m2*rok)



OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość zlokalizowana jest w Tarnobrzegu przy ulicy Wyspiańskiego 5, w strefie miejskiej miasta, w odległości około 450 od rynku miejskiego.

Otoczenie nieruchomości stanowi intensywna zabudowa wielorodzinna 3-5 kondygnacyjna. W odległości 350 m od nieruchomości zlokalizowany jest Urząd Miejski, Urząd Skarbowy i Komenda Miejska Straży Pożarnej – w odległości 120 m. Droga wojewódzka nr 871 łącząca Stalową Wolę z Tarnobrzegiem, przebiega w odległości 300 m w linii prostej od nieruchomości.



DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Wyspiańskiego, będącej lokalną drogą gminną, dwukierunkową, częściowo dwupasmową, o nawierzchni asfaltowej i ulicy Targowej - dwukierunkowej, jednopasmowej, o nawierzchni asfaltowej. Wjazd na teren podwórka nieruchomości możliwy od strony ulicy Targowej poprzez drogę wewnętrzną. Główne wejście do budynku zlokalizowane od strony frontowej budynku, od ulicy Wyspiańskiego. Ponadto, dostęp do budynku - od strony bocznego wejścia.

Na terenie podwórka nieruchomości oraz od strony frontowej budynku urządzono parkingi z naziemnymi miejscami postojowymi, na około 23 pojazdy. Dodatkowo, w budynku zlokalizowane są wbudowane garaże na 3 pojazdy.

Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy.

Dostęp do komunikacji miejskiej określono jako dobry – odległość do stacji PKP wynosi 1600 m, a od dworca autobusowego 650 m. Przystanki komunikacji autobusowej zlokalizowane przy ul. Wyspiańskiego.