Bielawa, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-04-2025 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy .,Bielawa gm. Długołęka, 55-093 Bielawa, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. .

Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oznaczonej jako: działka gruntu nr 326 o pow. 0,2500ha położonej w miejscowości Bielawa gm. Długołęka posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka posiada kształt czworoboku zbliżonego do trójkąta, o bokach długości około 80m, 80m, 55m, 65m. Położona pomiędzy rzeką Oleśnica a rowem. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Biorąc pod uwagę okoliczności stanu rzeczywistego i prawnego dostęp do drogi publicznej jest możliwy po ustanowieniu służebności drogowej na działce nr 302. Działka leży w peryferyjnej części wsi Bielawa, nieużytkowana, porośnięta dziko rosnącymi drzewami i krzewami oraz trawą. W sąsiedztwie występują tereny niezabudowane. Działka nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar działki położony nieco niżej w stosunku do terenów sąsiednich. Do działki sąsiedniej oznaczonej jako działka nr 302 i przylegającej do nieruchomości wycenianej prowadzi droga o nawierzchni gruntowej ( działka 332). Droga prowadząca do działki sąsiedniej prowadzi przez most na rzece Oleśnica, w drodze wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej ( sieci uzbrojenia) - sieć energetyczna znajduje się w odległości około 100 m od granicy działki 326. W/g wypisu z rejestru gruntów - jednostka ewidencyjna 022302_2 Długołęka , obręb Nr 0002, Bielawa, rodzaj użytku gruntowego - łąka [ŁVI] na całej powierzchni 0,2500 ha W/g zapisu w księgach wieczystych - działka rolna Przeznaczenie w MPZP : teren na, którym położona jest działka gruntu nr 326 nie posiada miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Długołęka działka nr 326 przeznaczona jest na cele rolne i leży na obszarze oznaczonym jako – tereny łąk i pastwisk. Wytyczne dla terenów oznaczonych (Ł) - tereny łąk i pastwisk: - utrzymanie dotychczasowego przeznaczenia terenów - kontynuacja funkcji dla istniejących obiektów mających funkcję inną niż funkcja łąk i pastwisk - ochrona obszarów zmeliorowanych – utrzymanie w dobrym stanie rowów melioracyjnych - dopuszcza się realizację stawów rybnych i zbiorników retencyjnych - wyklucza się możliwość lokalizacji zabudowy innej niż zabudowa służąca realizacji celów publicznych (w tym telekomunikacyjnych) - wzdłuż dróg klasy technicznej S, GP, G i Z dopuszcza się lokalizowanie bilbordów i innych nośników reklamowych w pasie 100 m od linii rozgraniczającej drogę oraz teren łąk i pastwisk.

---

Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oznaczonej jako: działka gruntu nr 326 o pow. 0,2500ha położonej w miejscowości Bielawa gm. Długołęka posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr XXXX/XXXXXXXX/X.

---
Cena
Suma oszacowania wynosi 28 775,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 581,25 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 877,50 zł.

Rękojmia
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.