Niewistka, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska Kancelaria Komornicza nr I w Brzozowie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości położonej w miejscowości .,Niewistka, 36-204 Dydnia, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Niezabudowana działka ew. nr 8 położona w miejscowości Niewistka gmina Dydnia. Szczegółowa lokalizacja działki ew. nr 8 biorąc pod uwagę nieruchomości przyjęte do analizy wyceny określono jako dobrą. Działka od strony południowej posiada bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej o nawierzchni asfaltowej, a od strony północnej do drogi nieutwardzonej. Położenie działki zlokalizowane w sąsiedztwie terenów niezabudowanych i rzeki San gdzie zgodnie z danymi zagrożenia powodziowego wskazuje jej usytuowanie na obszarach "na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi 1% (raz na 100 lat)". Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze nieruchomości niezabudowane, a dalej luźnej zabudowy. Nieruchomość nieogrodzona, zachwaszczona, nieuprawiana w kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta. Teren działki równomierny, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: grunty orne, klasa bonitacji RIIIa, powierzchnia użytkowa 0,2829 ha; Razem powierzchnia użytkowa: 0,2829 ha. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Dydni znak RIIiPP.6727.148.2023.MD n/w działki położone w miejscowości Niewistka nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla tych działek. Zgodnie z ustaleniami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dydnia" uchwalonym przez Radę Gminy Dydnia Uchwałą nr LVII/429/2022 z dnia 07.07.2022r. n/w działki położone są w terenach oznaczonych jako: - działka ewid. nr 8 - "tereny rolne bez prawa zabudowy", - działka ewid. nr 145 - około 1/2 pow. działki "tereny rolne bez prawa zabudowy", około 1/2 pow. działki "tereny leśne, polany śródleśne, zadrzewienia". Ponadto zgodnie z ww. zaświadczeniem Gmina Dydnia nie posiada Lokalnego Programu Rewitalizacji. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.


Suma oszacowania wynosi 6 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 610,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.