Bystrzyca Górna, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Krzysztof Rogowski

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 29/7,  Świdnica,   58-100 Świdnica

tel. 74-853-74-28 / fax. 74-853-74-28

Sygnatura: Km 1038/19 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1038/19 i inne  w dniu: 12.03.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy   26, 58-114 Bystrzyca Górna, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Opisywany lokal mieszkalny położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego wielolokalowego II kondygnacyjnego , wniesionego w technologii tradycyjnej najprawdopodobniej na początku XX wieku na planie prostokąta. Stan techniczny budynku mieszkalnego oceniono jako pogorszony. Elementy wspólne budynku takie jak : m.in elewacja kwalifikuje się do bezwzględnie do remontu kapitalnego. W ramach prac remontowych należy wykonać izolacje przeciwwilgociową ścian budynku, termomodernizacje, uzupełnić względnie wymienić pokrycie dachowe, ocieplić połacie dachowe. Do remontu kwalifikuje się również klatka schodowa.
Opisywany lokal nr 5 znajduje się na I pietrze budynku mieszkalnego wielolokalowego II kondygnacyjnego , wniesionego w technologi tradycyjnej najprawdopodobniej na początku XX wieku na planie prostokąta. Jest lokalem mieszkalnym. Według wpisu w księdze wieczystej lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 30,90m2. W dniu oględzin ustalono ,iż aktualnie program użytkowy lokal stanowią dwa pokoje oraz kuchnia . W jednym pokoju zamontowano kabinę prysznicową , w lokalu brak wc. W toku oględzin przeprowadzono również pomiar powierzchni lokalu według którego całkowita powierzchnia lokalu równi się o 0,49 m2 w porównaniu do wartości wskazanej w księdze wieczystej i wynosi łącznie 31,39m2.

Suma oszacowania wynosi 85 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 28 1020 5095 0000 5602 0118 6345 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.03.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Rogowski