Raciborów, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kutnie

Tomasz Lewandowski

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 3,  Kutno,   99-300 Kutno

tel. (24) 3557455 / fax. (24) 3557456

Sygnatura: GKm 8/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Jolanty Kozielskiej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Tomasz Lewandowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 8/23 w dniu: 13.03.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Raciborów 84, 99-300 Raciborów, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Spokojna 2, Kutno, 99-300 KUTNO)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
UWAGA: Z PRAWEM WŁASNOŚCI LICYTOWANEJ NIERUCHOMOSCI ZWIĄZANYM JEST UDZIAŁ W DROGACH GRUNTOWYCH UMOŻLIWIAJĄCYCH DOSTĘP DO LICYTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI. UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH: XXXX/XXXXXXXX/X WYSOKOŚĆ UDZIAŁU 2/28; XXXX/XXXXXXXX/X WYSOKOŚĆ UDZIAŁ 2/12.
Nieruchomość gruntowa zabudowana, działki o numerach ewidencyjnych 84/12, 84/13, 84/20 o łącznej powierzchni 3314m2, posiada dostęp do dróg gruntowych, a także przyłącze wody z wodociągu gminnego, przyłącze energii elektrycznej, na terenie nieruchomości znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków, studnia głębinowa oraz system do zasilania pompy ciepła. Teren nieruchomości ogrodzony, częściowo oświetlony i monitorowany, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, wolnostojący, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 237,88m2. Budynek wyposażony w instalacje wodno- kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (pompa ciepła), wentylacyjną z systemem odzyskiwania ciepła (rekuperacja) oraz alarmową.

Suma oszacowania wynosi 814 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 611 025,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 470,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 1090 1304 0000 0001 1236 5403 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.03.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Lewandowski