Warszawa, Praga-Południe

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Oskar Bednarski na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w terminie od 10-04-2025r. o godz. 12:00 do 17-04-2025 do 12:00 odbędzie się pierwsza licytacja w formie licytacji elektronicznej lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika położonego: 04-303 Warszawa, ul. Tyśmienicka 2/A27, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 22/2 i 22/3 w obrębie 3-04-11 Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy. Nieruchomość wspólną stanowi Grunt oraz części Budynku i urządzenia położone na Gruncie, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z własnością lokalu związany jest udział 412/47057 w prawach do nieruchomości wspólnej – prawie użytkowania wieczystego Gruntu oraz prawie własności części Budynku i urządzeń położonych na gruncie, niesłużącym wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.

Opisywany lokal posiada, powierzchnię użytkową 41,20 m2, położony jest na 4 kondygnacji budynku i składa się z salonu z aneksem kuchennych, sypialni, łazienki oraz hallu. Do lokalu przylega również balkon. 

Suma oszacowania wynosi 416 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    312 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 600,00zł najpóźniej na dwa dni robocze poprzedzające rozpoczęcie przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Oddział 2 w Warszawie 
26 10201026 3781 0000 7000 2720 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów

Komornik Sądowy
Oskar Bednarski