Paczków, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM3363/22,KM 3364/22 w dniu 19-03-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:


- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielami są położonej przy Kolejowa 8a, 48-370 Paczków, dla której SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , NYSA, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
2 X Udział w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości gruntowej , położonej w m-ści Paczków ul. Kolejowa 8a - gmina Paczków, powiat nyski, woj.opolskie. Nieruchomość położona jest na działce nr 75 am 1 o pow. 0,1580 ha i zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użyt. 168,73 m2 oraz obiektem garażowo-gospodarczym o pow. użyt. 102,00 m2. Wolnostojący budynek mieszkalny oznaczonym nr 8A jest zrealizowany w technologii tradycyjnej, piętrowy z poddaszem nieużytkowym – strychem, niepodpiwniczony, przekryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej. Obiekt wybudowany w ostatniej dekadzie XX wieku – 1998 r. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia : kuchnia, trzy pokoje, holl, łazienka z wc, wiatrołap oraz kotłownia. Na piętrze budynku znajdują się pomieszczenia : trzy pokoje, kuchnia, holl, łazienka z wc, spiżarka. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczna,wodna (rury miedziane), kanalizacyjna ( do szamba wybieralnego), ogrzewanie : c.o. lokalne (piec olejowy Vissmann – dwufunkcyjny, ogrzewanie w łazienkach podłogowe), instalacja odgromowa. Granicę nieruchomości (działki) od strony zachodniej wyznacza ulica Kolejowa, oznaczona jako działka nr 63. Od strony południowej przedmiotowa działka graniczy z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym w zabudowie jednorodzinnej, oznaczoną jako działka nr 76. Od strony północnej i wschodniej działka graniczy z terenami niezabudowanymi dawnej fabryki mebli (nieruchomościami przeznaczonymi w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny przemysłowo – magazynowo – składowej). Teren działki jest równy. Działka położona jest przy ulicy Kolejowej – drodze urządzonej o nawierzchni asfaltowej. Lokalizacja ogólna – strefa peryferyjna miasta. W części niezabudowanej działka użytkowana jest w części jako ogród i sad, w części jako podwórko przydomowe. Teren wokół budynku mieszkalnego i obiektu garażowo-gospodarczego dobrze zagospodarowany. Część niezabudowana działki pomiędzy budynkiem mieszkalnym a obiektem garażowo-gospodarczym ,utwardzona nawierzchnią z kostki betonowej. W części frontowej zachodniej wykonany chodnik i utwardzenie z kostki granitowej, elementy małej architektury (oczko wodne). Na tej części działki rosną nasadzenia z iglaków zimozielonych oraz urządzone są rabaty i klomby kwiatowe. W narożniku działki –posesji, posadowiona altana drewniana z werandą. Obiekt garażowo-gospodarczy wybudowany w ostatniej dekadzie XX wieku – 1998r. jest to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, nie jest podpiwniczony , przekryty dachem płaskim jednospadowym o konstrukcji drewnianej, dachem z pokryciem z blachy stalowej, ocynkowanej. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość ( udział 1/1) oszacowana jest na kwotę 624 000,00 zł. Udział 1/2 części w prawie własności nieruchomości gruntowej oszacowany jest na kwotę : 312 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 234 000,00 zł za udział Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 2 x 31.200,00-zł najpóźniej do dnia 18.03.2025r. na rachunek bankowy komornika Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Nysie 47124016751111001051569388 , w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej

Suma oszacowania wynosi 624 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 400,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.