Warszawa, Żoliborz

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Żoliborza

Anna Owczarek

Kancelaria Komornicza, Przasnyska 6a/333,  Warszawa,   01-756 Żoliborz

tel. 502168942 / fax. 

Sygnatura: Km 520/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy – Żoliborza w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 520/21 w dniu: 07.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Gwiaździsta 13/140,WARSZAWA,  01-651 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie  (adres: ul.  Al. Solidarności 58/00-240, WARSZAWA, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału wynoszącego 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. Lokal znajduje się w zasobach Nauczycielskiej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej w Warszawie. Na terenie, na którym usytuowany jest budynek obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu "Żoliborz Dziennikarski". W budynku przeprowadzane są przeglądy i naprawy bieżące, konstrukcja budynku to rama H. Budynek na 5 klatek schodowych, 160 lokali i X-XIII kondygnacji. Zgodnie z miejskim planem nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako MW2. Lokal jest lokalem narożnym, składa się z 4 pokoi, kuchni, wc i łazienki, dwóch przedpokoi oraz balkonu, okna wychodzą na strony północną i wschodnią.

Suma oszacowania wynosi 419 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 314 587,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 945,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 2490 0005 0000 4500 1788 3299 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Owczarek