Gródek, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Maciej Rafał Saniukowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-03-2025r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę przy ul.Mickiewicza 103 w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działki o nr geod. 45, 109, 209/2, 295/2,
należącej do dłużnika:
położonej: 16-040 Gródek, Bobrowniki,
dla której Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X
- działka nr 45 o pow. 4600 m2 – posiada dostęp do drogi oznaczonej jako dz. 31 stanowiącej własność Skarbu Państwa; suma oszacowania w/w działki wynosi 119.731,00,-zł, cena wywołania 89.798,25,-zł, kwota rękojmi 11.973,10,-zł.
- działka 109 o pow. 24.600 m2 posiada dostęp do działki drogowej oznaczonej nr geod. 106 stanowiącej własność Powiatu Białostockiego; suma oszacowania w/w działki wynosi 40.451,00,-zł, cena wywołania 30.338,25,-zł, kwota rękojmi 4.045,10,-zł.
- działka nr 295/2 o pow. 9.547 m2 posiada dostęp do działki drogowej oznaczonej nr geod. 106 stanowiącej własność Powiatu Białostockiego; suma oszacowania w/w działki wynosi 29.825,00,-zł, cena wywołania 22.368,75,-zł, kwota rękojmi 2.982,50,-zł.
- działka nr 209/2 o pow. 21.702 m2; częściowo zabudowana, na działce wyodrębniony jest obszar zabudowy zagrodowej – na którym znajdują się budynek mieszkalny z połączonym z nim budynkiem gospodarczym oraz wolnostojący budynek gospodarczy; w części zabudowanej działka ogrodzona ogrodzeniem z elementów drewnianych a częściowo ogrodzeniem z siatki metalowej; teren zabudowy zagrodowej uporządkowany i zadbany; znajdują się na nim również pojedyncze drzewa i krzewy owocowe oraz rośliny ozdobne; w części poza zabudową zagrodową działka użytkowana jako użytek zielony; działka posiada dostęp do drogi publicznej – działka drogowa nr 185/3 stanowiąca własność Powiatu Białostockiego;
Budynek mieszkalny – wolnostojący, parterowy, wzniesiony w konstrukcji drewnianej; dach dwuspadowy drewniany pokryty płytami z eternitu; pomieszczenia – sień, 3 pokoje, kuchnia; powierzchnia zabudowy na podstawie danych z systemu informacji przestrzennej Gminy Gródek – 143,43 m2; brak łazienki i centralnego ogrzewania; przy budynku mieszkalnym – parterowy budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej; na terenie działki znajduje się wolnostojący parterowy budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej pokryty płytami z eternitu. Suma oszacowania w/w działki wynosi 180.360,00,-zł, cena wywołania 135.270,00,-zł, kwota rękojmi 18.036,00,-zł.


Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 370.367,00,-zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277.775,25,-zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37.036,70,-zł. Rękojmię należy wpłacić do dnia 7.03.2025r. na konto komornika:
Bank PEKAO SA Oddział w Białymstoku 60124052111111000049282692
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul.Mickiewicza 103 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.