Sokolnik, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2412/21 w dniu: 28.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której położonej przy dz. ew. 200/1, 683/1, 686, obręb 22 .,Sokolnik, 05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

/OPIS SKRÓCONY - Pełny opis nieruchomości w załączonym protokole/ Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka ewid. nr 200/1, 683/1, 686 obręb 22 położona w miejscowości Sokolnik, gminie Mrozy, powiecie mińskim, woj. mazowieckim. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Sokolnik, gminie Mrozy, powiecie mińskim, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 200/1, 683/1, 686 z obrębu 22 o powierzchni łącznej 13 500 m². Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim – V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność Dłużnika. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno - zachodniej części gminy w miejscowości Sokolnik, odległość od centralnej części gminy wynosi około 2 km. Połączenia drogowe przeciętne, w odległości około 1 km znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane rolne, zabudowa siedliskowa oraz tereny leśne. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 200/1 o powierzchni 5400 m²; Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 683/1 o powierzchni 5600 m²; Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 686 o powierzchni 2500 m². W myśl art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003 roku, poz. 717) plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 roku tracą ważność. Dla przedmiotowego terenu obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Mrozy uchwalonego Uchwałą nr XX/105/04 Rady Miejskiej w Mrozach z dnia 18 maja 2004r., dz. ew. 200/1 położona jest na głębokości około 23 metry w głąb od strony wschodniej na obszarze oznaczonym symbolem M-R-U: strefa mieszkaniowo – usługowa, dalej na głębokości około 400 metrów na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna, dalej na głębokości około 115 metrów na obszarze oznaczonym symbolem L: strefa leśna, w pozostałej części na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna. Ponadto przedmiotowa działka na głębokości od około 290 metrów w głąb od strony wschodniej, na kolejnych 135 metrach w głąb w kierunku zachodnim położona jest w lokalnym ciągu ekologicznym. Dz. ew. 683/1 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna. Ponadto przedmiotowa działka na głębokości do około 160 metrów w głąb od strony wschodniej położona jest w lokalnym ciągu ekologicznym. Dz. ew. 686 położona jest na głębokości około 370 metrów w głąb od strony wschodniej na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna, dalej na głębokości ( w pozostałej części) około 70 metrów na obszarze oznaczonym symbolem M-R-U: strefa mieszkaniowo – usługowa.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 57 099,06 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 824,30 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 709,91 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 07.03.2025 o godzinie: 12:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.