Kicin, wielkopolskie

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Nowe Miasto i Wilda podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 113/21 w dniu 11-03-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 62-030 Luboń, ul. Szafirowa 5, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Łanowa ,Kicin, 62-004 Czerwonak, dla której . (adres: ul. Łanowa /62-004, Kicin, 62-004 Czerwonak) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość obejmuje swym zasięgiem działkę gruntu oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków następująco: Województwo: wielkopolskie Powiat: poznański Jedn. ewid.: Czerwonak Obręb: Kicin Arkusz mapy: 5 Działka nr: 140/11 Powierzchnia: 0,1980 KW: XXXX/XXXXXXXX/X Najbliższe otoczenie nieruchomości tworzy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pojedyncze zabudowania o charakterze komercyjnym oraz działki niezabudowane. Nieruchomość jest przeciętnie skomunikowana z Poznaniem. Położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Łanowej (droga, która jest w trakcie końcowych prac remontowych, która zostanie utwardzona kostką brukową). Ulica Poznańska (droga utwardzona asfaltem), łącząca Kicin z Poznaniem oddalona jest o ok 800 m. W dalszym zasięgu mieszczą się niezbędne punkty handlowo - usługowe. W odległości 17 metrów od północnej granicy działki przebiega sieć wysokiego napięcia 220/400 kV. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej (ul. Łanowej) w sposób pośredni poprzez ustanowioną nieodpłatną i na czas nieokreślony służebność przejazdu i przechodu. Działka nr 140/11 o powierzchni 1980 m2, posiada kształt regularny na planie zbliżonym do prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie. Działka ogrodzona jedynie wzdłuż granicy z zabudowanymi działkami od strony południowej oraz od strony zachodniej m.in. siatką handlową na słupkach stalowych, prefabrykowanych elementów betonowych. Na działce znajdują się również małe destrukty garaży / budynków gospodarczych, które wykonane były w konstrukcji stalowej. Działka porośnięta jest roślinnością ruderalną, pojedynczymi drzewami i krzewami. Znajduje się na niej składowisko odpadów z budowy, które zgodnie z pismem od firmy Budromel Cegłowski Sp. z o.o. z dnia 18 lipca 2024 r. zostanie uprzątnięte do dnia zakończenia pobliskiej inwestycji drogowej tj. najpóźniej do końca lipca 2024r. Na dzień wizji lokalnej do działki doprowadzono sieć wodociągową. Uzbrojenie terenu wzdłuż ulicy Łanowej w sieć : elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu wsi Kicin, uchwała nr 400/LXIV/2002 z dnia 9 października 2002r. (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego nr 142 z 2002-11-26, poz. 3876) zgodnie z którym przedmiotwa nieruchomość przeznaczona jest jako tereny działalności gospodarczej (symbol G). Zgodnie z załącznikiem graficznym do mpzp wyznaczono strefy ochronne od linii elektroenergetycznych 220/400 kV, które zgodnie z pomiarem na mapie wynoszą ok. 870 m2 powierzchni wycenianej nieruchomości.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00.


Suma oszacowania wynosi 159 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 950,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.