Warszawa, Bemowo

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Andrzej Mularzuk, na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art. 986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 2/19 w dniu 26-03-2025 o godzinie 12:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem: 01-385 Warszawa, ul. Drzeworytników 93, składającej się z działki ewidencyjnej nr 36 o całkowitej powierzchni 823 m2,  dla której Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Na terenie nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny wolnostojący o dwóch kondygnacjach naziemnych, w pełni  podpiwniczony. Powierzchnia parteru wynosi 138,81 m2. Powierzchnia I pietra wynosi 105,06 m2. Powierzchnia piwnicy wynosi 87,95 m2 (wysokość pomieszczeń piwnicy wynosi od 1,8 m do 2 m). Na terenie nieruchomości posadowione są również dwa budynki gospodarcze - przy granicy południowej działki (wolnostojący) o powierzchni 74.22 m2 oraz usytuowany między ścianą szczytową budynku mieszkalnego a północną granicą, o powierzchni 25,47 m2. Od frontu i wzdłuż południowej granicy działki (dojazd do budynku gospodarczego) część utwardzona kostką betonową w złym stanie. Za budynkiem mieszkalnym basen zadaszony tymczasową konstrukcją stalową z wypełnieniem z pleksi oraz brezentu i taras - wszystko w złym stanie technicznym.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02-04-2025 r. o godzinie 12:00

Suma oszacowania wynosi 1 741 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 306 350,00 zł.

Na podstawie art.  986^4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 174.180,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

                       PKO BP XVIII O/Warszawa 03 10201185 0000 4102 0019 1551

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 24-03-2025 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Zgodnie z art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                                   Komornik Sądowy
                                                                                                                                   Andrzej Mularzuk