Częstochowa, śląskie

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 260/24 w dniu 10-03-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:


- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest położonego przy ul. Żyzna 13 G, 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. św. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość budynkowa (prawo użytkowania wieczystego gruntów oraz budynki, budowle i urządzenia stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności) położona w Częstochowie przy ul. Żyznej 11Ł, 13G. Działka nr 710/78 o pow. 0,0829 ha położona jest wśród terenów z zabudową produkcyjno-usługową. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako tereny przemysłowe na całej powierzchni. Działka posiada kształt wieloboku o średniej szerokości ok 19 m. Działka nr 710/80 o pow. 0,1864 ha położona jest wśród terenów z zabudową produkcyjno-usługową. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako tereny przemysłowe na całej powierzchni. Działka posiada kształt wieloboku o średnich szerokościach od 17 m do 37 m. Działki łącznie tworzą nieruchomość o pow. 0,2693 ha w kształcie wieloboku o szerokościach od ok. 17 do ok. 56 m. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Żyznej poprzez ustanowione służebności bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działki nr 710/49, 710/50, 710/52, 710/74. Ulica Żyzna jest drogą asfaltową, w średnim stanie technicznym, dwukierunkową z chodnikami dla pieszych, oświetloną. Ulica Żyzna jest drogą powiatową o numerze 1054S. Przedmiotowe działki położone są wewnątrz dużego kompleksu przemysłowego, w odległości ok. 300 m od ul. Żyznej. Drogi wewnętrzne utwardzone są asfaltem lub płytami betonowymi i są w gorszym stanie technicznym. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym o numerze ewidencyjnym 443 i pow. zab. 371 m2 (budynek znajduje się na dz. 710/78) oraz budynkiem przemysłowym i numerze ewidencyjnym 366 i pow. zab. 237 m2. Pozostała część nieruchomości utwardzona jest kostką oraz zagospodarowana jest zielenią urządzoną. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony, ogrodzeniem z prefabrykowanych przęseł betonowych i ogrodzeniem przęseł stalowych na podmurówce. Część ogrodzenia nie pokrywa się z granicami ewidencyjnymi działek. Teren nieruchomości płaski, średni poziom wód gruntowych. Uzbrojenie określono na podstawie zapisów mapy zasadniczej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu następujących sieci uzbrojenia terenu w drodze: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć telekomunikacyjna.

Suma oszacowania wynosi 3 571 920,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 678 940,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 357 192,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Dąbrowskiego 23/35, Częstochowa, 42-200 Częstochowa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.