Ozorków, łódzkie

km 1460/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39)  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  25 KWIETNIA 2025r. o godz.12:45  w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę w Zgierzu przy , ul.Sokołowska 6 w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja należącego  do  lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 95-035 Ozorków, ul. Bema 4/30,   dla którego  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X . Z lokalem związany  jest udział 28/10 we współwłasności nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu.

Przedmiotowy lokal mieszkalny o numerze 30 usytuowany jest na 3 piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego oznaczonego numerem 4 przy ul. Gen. Józefa Bema.Do  lokalu prowadzi wejście lewe na 3 piętrze budynku. Jest to lokal jednopoziomowy.
Powierzchnia użytkowa lokalu: 54,60 m2 . Lokal posiada dostęp do pełnej sieci infrastruktury technicznej doprowadzonej do budynku.
Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe. Ściany otynkowane. Drzwi wejściowe w stanie technicznym przeciętnym. Stolarka okien - stan techniczny przeciętny

Suma oszacowania wynosi 274 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    205 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 400,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 ( I Co 518/22)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.