Ostrołęka, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołęka, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy 26 Maja 14, 07-410 Ostrołęka, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Ostrołęce prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 27 m na 23 m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym oraz budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalno-usługowy, murowany, wolnostojący dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, w obecnej formie powstał w wyniku rozbudowy parterowego budynku mieszkalnego, dokonanej około 1999 roku. W budynku wykonano instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania. Pow. zabudowy budynku wynosi 129,41 m kw., pow użytkowa 258,80 m kw. Stan techniczny budynku określa się jako dobry, ogólny standard wykończenia jako dobry. Parter budynku jest użytkowany pod usługi. Trzy budynki gospodarcze przylegające do siebie o pow. zabudowy 25 m kw., 4 m kw. i 37 m kw., wybudowane w 1985 i 1988 roku. Są to obiekty murowane, parterowe, ze stropodachem z płyt korytkowych, krytym papą. Stan techniczny budynków określa się jako średni.Nieruchomośc od strony wschodniej przylega do ulicy 26 Maja o nawierzchni asfaltowej, z pozostałych stron do działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi i usługowymi. Teren nieruchomości jest płaski, w części porośnięty trawą oraz w części utwardzony kostką brukową. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Na program użytkowy budynku składa się wg projektu: parter - wiatrołap, hol, pokoje - 17,4 m kw., 16,66 m kw., kuchnia 11,5 m kw., wc oraz spiżarka. Na piętrze: pokoje - 17,48 m kw., 8,62 m kw., salon 34,51 m kw., hol,wc,łazienka, kuchnia 11,34 m kw., spiżarka. Na poddaszu: hol, pokoje - 20,57 m kw., 13,32 m kw., 16,95 m kw., garderoba 6,5 m kw oraz łazienka.

Suma oszacowania wynosi 412 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 270,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Ostrołęce 98 10203802 0000 1602 0037 8497.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Osoby pozostajace w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka, bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołeka, 07-410 Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.