Legnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-10-2019 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 , pokój 3, w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej : ul. Szpakowa 26, 59-220 Legnica, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość obejmująca działkę nr 529 o powierzchni 324 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 139,70 m2 położonej ul. Szpakowa 26 w Legnicy, Obręb Piekary Wielkie we wschodniej części miasta, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 529 o powierzchni 324 m2 jest uzbrojona, posiada dogodny dojazd drogą twarda, energia elektryczna, sieć woodociągowa, gazowa , kanalizacyjna. Usytuowanie ogólnie korzystne, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna , brak uciążliwości. Teren działki jest płaski uzbrojony, ogrodzony, średniozagospodarowany, nieuporządkowany, porośniety trawą. Kształt działki regularny. Nieruchomość od strony północnej, wschodniej i południowej sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, od strony zachodniej z drogą dojazdową - ul. Szpakowa. Budynek mieszkalny o powierzchni 139,70 m2 jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 80-tych XX wieku. Budynek jest w średnim stanie technicznym. Na parterze w łazience widoczny jest brak pojedynczych płytek na ścianach i posadzce oraz odpadanie powłoki malarskiej w okolicach okna i ściany nośnej i na stropie, w kuchni na kuchenką na stropie zauważalne miejscowe łuszczenie i odpadanie powłoki malarskiej. W pokojach parkiet na skutek zawilgocenia odkształcił się i okleił się od podłoża. Na ścianach brak balustrad. Na tarasie widoczne pęknięcia stropu. Na piętrze brak wykończenia łazienki i osprzetu. Wykończenie i wyposażenie średni standard. Obiekt wymaga prac remontowych. Nieruchomość przewidziana jest w Stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 430 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 323 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 090,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
24.09.2019 12:00 - 12:00
PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.