Zwanowice, opolskie

Starosta Powiatu Brzeskiego
ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Skarbu Państwa


I. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości; powierzchnia nieruchomości:
Niezabudowana nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona
w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 329/30 o pow. 0,0951 ha, położona
w obrębie Zwanowice, ark. m. 1, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

II. Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego ogłoszenia to niezabudowana działka położona w północnej części obrębu Zwanowice, przy kanale rzeki Odry i śluzie,
w otoczeniu gruntów zabudowanych o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, około
10 km od centrum miasta Brzeg. Lokalizacja peryferyjna w porównaniu do innych miejscowości gminy Skarbimierz. Działka ma kształt regularny, jest usytuowana
w obniżeniu terenu. Dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (asfaltową). Możliwości inwestycyjne ograniczone ze względu na lokalizację w obszarze zagrożenia powodziowego, ukształtowanie terenu poniżej poziomu drogi. Na gruncie występuje kilka nasadzeń, które nie utrudniają zabudowy. Od strony śluzy działka jest ogrodzona stalową siatką. Działka jest nieuzbrojona, północną część działki przecina podziemny przewód telekomunikacyjny. Sieć wodociągowa zlokalizowana w drodze wewnętrznej (działka nr 329/10), nad drogę przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna.
W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest jako użytek RV – grunty orne klasy V.

III. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1. Sposób zagospodarowania: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
2. Przeznaczenie: zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Skarbimierz, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Skarbimierz Nr XXI/163/2021 z dnia 25 marca 2021 r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 19 kwietnia 2021 r. poz. 1113), działka nr 329/30 leży w kompleksie terenów oznaczonych symbolem 2MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Gmina Skarbimierz nie wyznaczyła obszarów zdegradowanych, obszaru rewitalizacji i nie posiada gminnego programu rewitalizacji.

IV. Termin zagospodarowania nieruchomości:
Nie ustalono.

V. Obciążenia i zobowiązania:
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

VI. Informacja o przeznaczeniu do zbycia:
1. Forma zbycia: sprzedaż na własność.
2. Tryb zbycia: ustny przetarg nieograniczony.

VII. Cena wywoławcza nieruchomości:
1. Cena wywoławcza nieruchomości do I przetargu wynosi 24 000,00 zł. Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 240,00 zł. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.

VIII. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 14 marca 2025 r. o godzinie 1000 w Wydziale Geodezji
i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Brzegu przy
ul. Robotniczej 12, w budynku B, w pokoju nr 104 na I piętrze.