Bucz, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Dawid Wątrucki Kancelaria Komornicza nr III podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 56/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:



- nieruchomości położonej przy ulicy Kasztanowej działka nr 1026/4 dz. 1026/4,Bucz, 64-234 Przemęt, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Poniatowskiego 5/64-200, Wolsztyn, 64-200 Wolsztyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej murowanymi budynkami magazynowo/produkcyjnymi, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 1026/4 o powierzchni 1,4121ha, zlokalizowanej w miejscowości Bucz przy ul. Kasztanowej, gmina Przemęt, powiat Wolsztyński, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą Numer: XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej – ulica Kasztanowa. Działka nr 1026/4 zabudowana obiektami murowanymi jednokondygnacyjnymi gospodarczymi, wykorzystywanym w działalności gospodarczej. Tylko jeden obiekt na działce to obiekt dwukondygnacyjny. Teren nieruchomości w części komunikacyjnej, częściowo utwardzony płytami betonowymi tzw. trylinką. Kształt działki nieregularny. Nieruchomość wyposażona w sieć energetyczną, wodociągową oraz w zbiornik bezodpływowy + napowietrzna linia energetyczna. W drodze publicznej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Teren nieruchomości ogrodzony opłotowaniem wykonanym z prefabrykatów betonowych. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej, teren zabudowany przeznaczony pod mały i średni biznes, szkoła podstawowa publiczna oraz tereny rolne. Układ przestrzenny zlokalizowanych na działce murowanych budynków o funkcji magazynowo-produkcyjnej jest korzystny z uwagi na funkcję jaką dane budynki pełnią. Jeden z budynków znajdujących się na działce jest budynkiem dwukondygnacyjnym. Poza budynkami magazynowo/produkcyjnymi na działce znajdują się również budynki o funkcji pomocniczej, Są to min. budynek wagi technicznej oraz budynek o małej kubaturze znajdujący się w centralnej części działki. Poniżej przedstawiono powierzchnie poszczególnych magazynów określonych jako obiekty. Obiekt nr 1. Pow. użytkowa budynku wynosi 489,94m2. Do głównego budynku przynależy budynek kotłowni o powierzchni użytkowej 15,70m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku głównego wraz z budynkiem pomocniczym wynosi 505,64m2. Obiekt nr 2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 556,01m2. Budynek kotłowni dostawiony do budynku magazynowego posiada powierzchnię użytkową 18,70m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 574,71m2. Obiekt nr 3.Powierzchnia użytkowa budynku: Łączna powierzchnia budynku wynosi 371,24m2. Obiekt nr 4. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 23,09m2. Obiekt nr 5. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi części hali 418,26m2, część kotłowni 9,39m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 427,65m2. Obiekt nr 6. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 15,23m2. Obiekt nr 7. Budynek murowany, posadowiony na fundamentach, składający się z czterech budynków o funkcji magazynowej występujących w zabudowie ciągłej. Jeden z budynków (środkowy) jest budynkiem dwu kondygnacyjnym. Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynków wynosi 587,28m2 Zgodnie z zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przemęt Uchwała 473/2023 z dnia 2023-02-28 – teren na którym znajduje się nieruchomość wyceniana oznaczony został jako – przemysł, bazy składy. Szczegółowa charakterystyka nieruchomości, poszczególnych obiektów określona jest w Protokole opisu i oszacowania nieruchomości oraz operacie szacunkowym biegłego sądowego Łukasz Gliwy –do wglądu w kancelarii komornika Dawida Wątruckiego.


Suma oszacowania wynosi 1 687 560,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 265 670,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 168 756,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21203000451110000003010510 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.