Nowe Drzewce, lubuskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wschowie

Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 16 lok 5, Wschowa, 67-400 Wschowa

tel. (65) 540 12 01 / fax. (65) 540 17 51

Sygnatura: Km 303/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 5/8 części nieruchomości należącej do dłużnika: c, położonej przy Małe Drzewce 1, 67-407 Szlichtyngowa, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr działek 86, 116/3, 116/4, 149/3, 149/4, 1495 o łącznej powierzchni 3,1600 ha. Działki nr 86 - w części zabudowana w części użytkowana rolniczo. Pozostałe działki nr 116/3, 116/4, 149/3, 149/4, 149/5 są niezabudowane, użytkowane rolniczo. Na nieruchomości zabudowanej (działka nr 86) wykonane przyłącze energetyczne i wodociągowe z lokalnego źródła, brak sieci kanalizacyjnej, na działce zamontowany zbiornik podziemny na ścieki bytowe. Budynek mieszkalny - jednokondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, Układ funkcjonalny budynku obejmuje wejście do budynku od strony podwórza, wejście do pomieszczeń gospodarczych dobudowanych do budynku mieszkalnego odbywa się oddzielnie. Na parterze znajdują się trzy pokoje, dwie łazienki, dwie kuchnie, wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajduje się pięć pokoi, kuchnia, dwie łazienki, kotłownia, dwa korytarze. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi: 141,00m2; powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi: 232,18m2, powierzchnia strychu wynosi 17,20m2. Zabudowa gospodarcza - obejmuje dwa budynki: budynek gospodarczy usytuowany przy budynku mieszkalnym - 1,5 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Część budynku został zaadoptowana na łazienkę i kotłownię. Powierzchnia budynku wynosi: 37,76m2. oraz budynek stodoły - w części 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Powierzchnia budynku wynosi: 184,71m2. Poza zabudową gospodarczą do mniejszego budynku gospodarczego na jego tylnej ścianie dobudowana szopka drewniana o pow. 17,30m2 i trzy tarasy.

Suma oszacowania udziału w wysokości 5/8 części nieruchomości wynosi 331 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 248 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 150,00 zł. w gotówce albo na konto  komornika Bank BNP Paribas BP SA  54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa,  Pl. Kosynierów 1c odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski