Kwaczale, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 24 marca 2025 r. o godz. 14:30 w sali nr. 8 Sądu Rejonowego w Chrzanowie odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości w postaci:
nieruchomość gruntowej objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X złożonej z działek nr 192 i 711/1 o łącznej powierzchni 0,7377 ha. Działka nr 711/1 o powierzchni 0,3177 ha zabudowana jest budynkiem gospodarczym. Działka nr 192 o powierzchni 0,4200 ha jest niezabudowana. Nieruchomość położona w Kwaczale, gmina Alwernia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie
.
Działka nr 711/1 o powierzchni 0,3177 ha położona przy ul. Prymasa Wyszyńskiego w Kwaczale, gmina Alwernia. Charakterystyka części działki o powierzchni 0,1000 ha zabudowanej budynkiem gospodarczym: działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Korzystny stopień skomunikowania. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana wzdłuż ul. Prymasa Wyszyńskiego oraz tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym palnie zagospodarowania przestrzennego symbolami RM, RZ i MN. Brak uciążliwości otoczenia. Charakteryzowana część działki posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Prymasa Wyszyńskiego. Wykonany zjazd z drogi publicznej na teren szacowanej działki. Kształt charakteryzowanej części działki jest regularny – czworokąt. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu z nachyleniem w kierunku południowo – wschodnim. Pozostałe zagospodarowanie terenu stanowi zieleń ogrodowa (drzewa, trawnik). Charakteryzowany teren jest w części ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z drewna oraz siatki stalowej. Wzdłuż południowej granicy działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna. Charakteryzowana część działki nie posiada wykonanych przyłączy do sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Budynek gospodarczy wykonany w konstrukcji mieszanej (murowano – drewniana), w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną (parter), brak podpiwniczenia. Brak informacji o roku budowy. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: wykonane z kamienia. Ściany: w części wykonane z bali z drewna, w części murowane. Stropy: brak. Dach: dwuspadowy, konstrukcja z drewna, pokryty eternitem falistym. Rynny i rury spustowe brak. Elewacja: bale z drewna; mur pokryty tynkiem cementowo – wapiennym. Stolarka: z drewna. Instalacje: brak. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia zabudowy [m2]: 78,50. Stan techniczny: w wyniku oględzin ustalono stopień zużycia technicznego jako zadawalający (stopień zużycia 51 - 60%).
Sposób użytkowania: budynek o funkcji gospodarczej, użytkowany jako stodoła. Niezabudowana część działki nr 711/1 o powierzchni 0,2177 ha położona przy ul. Prymasa Wyszyńskiego w Kwaczale, gmina Alwernia. Charakterystyka części działki o powierzchni 0,1100 ha posiadająca przeznaczenie określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 32 RM: działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia.


Działka nr 192 o powierzchni 0,4200 ha położona w rejonie ul. Skalnej w Kwaczale, gmina Alwernia. Działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Północno - wschodnia część miejscowości o korzystnym stopieniu skomunikowania. Sąsiedztwo działki stanowią tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym palnie zagospodarowania przestrzennego symbolami RZ i ZL. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w dalszym otoczeniu. Brak uciążliwości otoczenia. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Działka nie posiada wyposażenia w sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Kształt działki jest regularny – zbliżony do czworokąta. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, z nachyleniami, w części wschodniej stanowi skarpę. Teren działki porośnięty jest drzewami oraz drzewostanem leśnym.
W/w nieruchomość stanowi własność dłużnika :
c

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 219.150,00 zł
Słownie: dwieście dziewiętnaście tysięcy sto pięćdziesiąt złotych

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 164.362,50 zł.
Słownie ; sto sześćdziesiąt cztery tysiące trzysta sześćdziesiąt dwa złote i pięćdziuesiąt groszy

Nabycie przedmiotowej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej podlega zwolnieniu z obowiązku uiszczenia podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 21.915,00 zł ( 10 % ceny oszacowania w/w nieruchomości ) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub przelewem na konto komornika 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A. Rękojmia może być również złożona w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmii.