Konopnica, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax. 

Sygnatura: Km 528/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 528/23 w dniu: 04.03.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Nadwarciańska ,, 98-313 Konopnica, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona jest w województwie łódzkim, powiat wieluński, jednostka ewidencyjna Konopnica, obręb 5 Konopnica, w rejonie terenów niezabudowanych, leśnych i bezpośrednio nad brzegiem Warty. Działka nr 614 identyfikator działki 101703_2.0005.614 zlokalizowana w północno zachodniej części miejscowości Konopnica i
ewidencyjnie nie posiada zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do działki poprzez wyjeżdżoną i użytkowana drogę gruntową utwardzoną w działce 444/7, 444/1. Działka 614 położona w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Warty. W sąsiedztwie grunty leśne, rolne.
Teren działki 614 w połowie na stromej skarpie opadający w kierunku rzeki a część terenu (około 1/3) płaska porośnięta trawą, drzewami i krzewami
ozdobnymi z drogami dojazdowymi i zabudowana jest budynkami letniskowymi. Działka w części podzielone na sektory z domkami rekreacyjnymi bez wyraźnie wyznaczonych granic. Działka o kształcie zbliżonym do nieregularnego trapezu. Część działki zaniedbana i porośnięta dzikimi roślinami bez żadnej pielęgnacji- na skarpie oraz zadrzewieniami: brzoza, wierzba, leszczyna, klon, sosna w wieku od kilkunastu do kilkudziesięciu lat. Drzewostan wymagający pielęgnacji i zagospodarowania. Część działki przy rzece rzeki jest bardziej zadbana i zagospodarowana z różnymi ozdobnymi roślinami niskopiennymi. Koło
niektórych budynków nasadzenia ozdobne niskopienne. Działka ogrodzona płotem z siatki stalowej – płot częściowo zniszczony. Media: woda, energia – po 1liczniku dla działki z tym, że w budynkach są podliczniki energii elektrycznej. Nowa brama konstrukcji stalowej. Cała działka ogrodzona płotem z siatki, a od strony wschodniej płot w znacznej części uszkodzony. Nieruchomość stanowi stary ośrodek wypoczynkowy prawdopodobnie z lat 70 tych, a w ciągu ostatnich kilkunastu lat odnowiony.
Na dzień wyceny dla szacowanej nieruchomości Gmina Konopnica posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Gminy Konopnica numer XI/55/03 z dnia 30 grudnia 2003roku szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako tereny o funkcji ML – tereny o funkcji rekreacyjnej, indywidualna zabudowa rekreacyjna na własnych działkach z
możliwością usług związanych z obsługą wypoczynku. Tereny zalewowe.
Działka zabudowana jest 5 domkami letniskowymi i starym zniszczonym budynkiem magazynowym. Budynki przynależne na zasadzie prawa użytkowania. Zabudowa wzniesiona na płytach fundamentowych. Budynki konstrukcji drewnianej o odnowionych elewacjach i ocieplonych ścianach. Przy budynkach w większości tarasy. Dach nowe konstrukcji stalowej. Udział należący do dłużnika Grzegorza Stankowskiego dotyczy użytkowania domku zlokalizowanego w północno zachodniej części działki. Budynek konstrukcji drewnianej ocieplony i otynkowany koloru pomarańczowego. Przed budynkiem taras wyłożony płytkami. Zadaszenie budynku konstrukcji drewnianej kryte blachą. Stolarka okienna prawdopodobnie pcv z roletami zewnętrznymi. Każdy z domków wg księgi wieczystej o powierzchni 22m2 (z tarasem).

Suma oszacowania wynosi 78 830,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 52 553,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 883,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.03.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska