Samborzec, świętokrzyskie

Zarząd Powiatu w Sandomierzu ogłasza drugi przetarg ustny ograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości rolnej położonej w obrębie Samborzec w gminie Samborzec, stanowiącej własność Powiatu Sandomierskiego.



1. Uzasadnienie wyboru formy przetargu. Zgodnie z art. 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) przetarg przeprowadza się w formie przetargu ustnego ograniczonego. Zgodnie z art. 40 ust. 2 przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny. W myśl art. 40 ust. 2a przetarg ograniczony organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób. W związku z brzmieniem ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 423), warunki przetargowe w odniesieniu do nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób – tj. przez osoby (podmioty), o których mowa w art. 2a ust. 1, ust. 3 i ust. 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.



2. W przetargu mogą uczestniczyć:

· rolnicy indywidualni w rozumieniu art. 6 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, chyba że ustawa stanowi inaczej, przy czym:

- jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków,

- powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3 ustay o kształtowaniu ustroju rolnego.

· podmioty, o których mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego lub inne podmioty, o których mowa w art. 2a ust. 4 ustawy.



3. Opis nieruchomości. Przedmiotem przetargu jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości rolnej, stanowiącej własność Powiatu Sandomierskiego, objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, położonej w gminie Samborzec w obrębie 0017 Samborzec, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków działką nr 423/92 o powierzchni 2,1502 ha, w całości oznaczonej użytkiem grunt orny - RII.



4.Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego. Teren w/w nieruchomości nie jest objęty ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie znajduje się w obszarze rewitalizacji.



Dla w/w nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na podstawie Uchwały Nr XXIV/94/08 Rady Gminy w Samborcu z dnia 30 czerwca 2008 r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Samborzec przewiduje dla obszaru w/w nieruchomości tereny i obiekty atrakcyjności inwestycyjnej. Studium wskazuje na tereny zalewowe oraz w zakresie komunikacji drogowej przez teren przedmiotowej działki wpisuje się korekta obwodnicy Samborca w ciągu drogi krajowej Nr 79.



Z danych ewidencji gruntów i budynków wynika, iż nieruchomość może być wykorzystywana na cele rolne.



5. Termin, miejsce, warunki przetargu.

· Przetarg odbędzie się w dniu 24 lutego 2025 r. o godzinie 10.00, w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu w Sandomierzu przy ul. Mickiewicza 34, w Sali konferencyjnej nr 403 (IV piętro).

· Cena wywoławcza: 375 000,00 zł (słownie trzysta siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych).

· Wadium: 18 750,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych) w pieniądzu PLN, należy wpłacić nie później niż w dniu 19 luty 2025 r. na konto Starostwa Powiatowego w Sandomierzu – Bank Spółdzielczy w Sandomierzu nr 74 9429 0004 2001 0013 2251 0024. Za datę dokonania wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Starostwa Powiatowego w Sandomierzu – tj. datę wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.



Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość, powinien być również opisany numerem ewidencyjnym działki, której wpłata dotyczy.

· Cena nieruchomości uzyskana w wyniku przetargu nie zostanie powiększona o podatek od towarów i usług konsumpcyjnych – podlega zwolnieniu zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2024 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361)