Grabówka, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska Kancelaria Komornicza nr I w Brzozowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-03-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzozowie z siedzibą przy 3-go Maja 2A, 36-200 Brzozów, sala 12, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej w miejscowości Grabówka 27a,Grabówka, 36-207 Grabownica Starzeńska, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr ew. 1246, na której posadowiony jest budynek mieszkalny, stanowi grunt o pow. 1011 m2, krótszym bokiem działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Ogólnie dojazd oceniono jako dobry, łatwa komunikacja drogą gminną o dobrym stanie nawierzchni. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze - zabudowa jednorodzinna, nie stwierdzono obiektów uciążliwych w sąsiedztwie. Działka nieogrodzona, porośnięta trawą, od strony drogi nasadzone drzewa. Działka tworzy wizualnie atrakcyjną nieruchomość. o dobrych warunkach geotechnicznych. Teren nieogrodzony, ukształtowany, równinny, uzbrojony w następujące media: prąd, dostęp do sieci gazowej, lokalne ujęcie wody oraz lokalną kanalizację sanitarną, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: grunty orne, klasa bonitacji RIVa, pow. użytkowa 0,0290 ha; tereny mieszkaniowe, klasa bonitacji B, pow. użytkowa 0,0721 ha; Razem pow. użytkowa 0,1011 ha. Budynek mieszkalny murowany wolnostojący oddany został do użytkowania w 1991, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym i dobudowanym garażem. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę, dwuspadowy dach i taras. Wejście główne do budynku usytuowane jest w elewacji północnej. W elewacji wschodniej znajduje się taras i bramy wjazdowe - przesuwna do części parterowej i skrzydłowa do dobudowanego garażu. Budynek składa się z 2 kondygnacji nadziemnych i nieużytkowego poddasza, na parterze budynku usytuowana jest kondygnacja I z metalową przesuwna bramą wjazdową, składa się z kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, garażu/warsztatu z możliwością komunikacji na II kondygnację poprzez wewnętrzne schody. Pierwsze piętro to kondygnacja II z wejściem głównym, składa się z: korytarza, łazienki wraz z toaletą, kuchni i 3 pokoi, istnieje możliwość komunikacji wewnętrznymi schodami na parter i drugie piętro tj. poddasze. Na drugim pietrze znajduje się poddasze nieużytkowe z możliwością zaadaptowania. Rozmieszczenia oraz funkcje poszczególnych pomieszczeń są standardowe i ogólnie oceniono je jako dobre. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, lokalne ujęcie wody, lokalną kanalizację sanitarną oraz sieciową instalację gazową. Teren podjazdu i podejścia pod dom jest utwardzony klińcem, pozostały teren działki porośnięty trawą. Obiekt wyposażony jest w prąd, instalację sieciową gazu, lokalną instalację wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie. W kotłowni zamontowany jest piec na drewno, a w łazience terma na wodę. W łazience zamontowana umywalka, sedes, kabina prysznicowa, a w kuchni kuchenka gazowa i zlewozmywak. Powierzchnia zabudowy: 83,30 m2, Powierzchnia użytkowa: 83,60 m2. Kubatura: 643 m3. Budynek zamieszkały. Nieruchomość oszacowana jest kwotę 200 800,00 zł. Wartość udziału w wysokości 1/2 części wynosi 100 400,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 100 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 66 933,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 040,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.