Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż prawa własności
nieruchomości zabudowanej położonej w Bytomiu przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 17.


Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 31 maja 2019 r.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działka nr 324/53 o powierzchni 593 m2 (obręb Bytom, k.m. 29), zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. W dziale III księgi wieczystej ujawnione są obciążenia w postaci ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością – odpłatna służebność drogi koniecznej przez działkę nr 324/53 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 323/53, zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Dział IV księgi jest wolny od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.


Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno – użytkowym, wzniesionym ok. 1893 roku. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie indywidualne. Budynek jest cztero-kondygnacyjny (zarówno front jak i oficyna), podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach części frontowej – lekko dwuspadowy, oficyny - płaski, obydwa kryte papą. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 1008,09 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 1059,22 m2. Znajduje się w nim 17 lokali, w tym 14 lokali mieszkalnych nr 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 o łącznej powierzchni użytkowej 824,40 m2 oraz 3 lokale użytkowe:

lokal nr 17 (front) o powierzchni użytkowej 68,31m2 – bezumowne korzystanie,
lokal nr 19 (front) o powierzchni użytkowej 78,71 m2 - pustostan,
lokal nr 9 (oficyna) o powierzchni użytkowej 36,67 m2 – pustostan.

Budynek jest w złym stanie technicznym. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją Nr PINB.IV-7356/163-2/2010/2018 z dnia 9 maja 2018 r. wydał nakaz wyłączenia z użytkowania budynku frontowego, a decyzją Nr PINB.IV-7356/110/2017/2018 z dnia 31 lipca 2018 r. wydał nakaz wyłączenia z użytkowania budynku oficyny. Została udzielona prolongata terminów realizacji ww. nakazów do dnia 31 grudnia 2018 r.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia ”ReRoŚ”, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 41 MU. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje mieszkaniowo - usługowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, w strefie kształtowania wysokości zabudowy O5, w strefie dostępności komunikacyjnej K0 oraz w strefie ochrony lokalnej OL3.

Wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego można zamówić w Wydziale Architektury Urzędu Miejskiego w Bytomiu w pok. 402, tel. (32) 786 84 02.

Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 6 w Bytomiu przy ul. Piekarskiej 77, tel. (32) 281 04 88 wew. 106, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 225 000 zł

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 50% ceny z pierwszego przetargu i w przypadku nie wyłonienia nabywcy, w kolejnym przetargu nie ulegnie obniżeniu.

Wadium w wysokości 22 500 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 30 września 2019 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

Oferenci zamierzający uczestniczyć w przetargu powinni zapoznać się z warunkami przetargu, które można otrzymać w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a, tel. (32) 283 63 48 lub na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto/ (w zakładce: Nieruchomości – nieruchomości zabudowane, w tabeli).

Oferta pisemna powinna zawierać wszystkie dokumenty, oświadczenia wymienione w  warunkach przetargu oraz kopię dowodu wniesienia wadium.

Oferty w zamkniętej kopercie z napisem: „Drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej położonej w Bytomiu przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 17”, należy składać w sekretariacie Wydziału Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 323 (II piętro), w dniu 30 września 2019r. w godz. od 7.30. do 17.00.

Cześć jawna przetargu z udziałem oferentów odbędzie się w dniu 4 października 2019 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Po zakończeniu procedury przetargowej, z nabywcą nieruchomości zostanie zawarta przedwstępna umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego. Natomiast umowa przenosząca własność tej nieruchomości zostanie zawarta po zrealizowaniu 30% planowanej inwestycji (netto).

W przypadku niedotrzymania przez nabywcę nieruchomości terminu wykonania planowanych robót, Gmina Bytom nie zwraca nakładów poniesionych na przedmiotową nieruchomość.

Cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie przed dniem zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.
Koszty zawarcia umów w formie aktów notarialnych oraz koszty opłat sądowych ponosi nabywca.

Prezydentowi Bytomia przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: Dz.U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. m.).

Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322, tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl/ miasto/ nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.