Racibórz, śląskie

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
zaprasza do rokowań podmioty zainteresowane nabyciem
wolnego lokalu mieszkalnego, położonego w Raciborzu
przy ul. Londzina nr 10/1
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Londzina nr 10/1 .
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działki gruntu oznaczone : nr 1160/173
i nr 1480/175 k.m.4 Racibórz o powierzchni łącznej 0,0719 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer
XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal mieszkalny nr 1, usytuowany na drugiej kondygnacji (I piętrze ) budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Londzina nr 10, będącego częścią składową nieruchomości zabudowanej
budynkami oznaczonymi adresem ul. Londzina nr 10 i ul. Stalmacha nr 2; składa się z dwóch pokoi, kuchni,
przedpokoju i wc o powierzchni użytkowej 43,07 m2
; do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11,51 m2
.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną , wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe; wymaga
remontu generalnego, w szczególności kompleksowej wymiany instalacji elektrycznej, gazowej oraz modernizacji
instalacji kanalizacyjnej ( średnica fi 50).
Budynek, w którym lokal się znajduje, na mocy decyzji z dnia 30 grudnia 1991r. Wojewódzkiego Konserwatora
Zabytków, wpisany został do rejestru zabytków województwa śląskiego, pod numerem A/1451/91.
1 sierpnia 2023r. Wojewódzki Konserwator Zabytków,wydał pozwolenie na sprzedaż lokalu objętego przetargiem.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 31/1000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działek opisanych szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowej,
wielorodzinnej.
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. C ena wywoławcza do rokowań: nie niższa niż 240 000 zł, z czego 2,8 % stanowi cena składnika gruntowego .
6.1.Cena osiągnięta w wyniku przetargu, na wniosek nabywcy, obniżona zostanie o 50%, zgodnie z art. 68 ust.3
powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami.
6.2.Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług,
7. Termin i miejsce rokowań:
Rokowania odbędą się w dniu 5 marca 2025r. o godzinie 1100, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta
Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość zaliczki i termin wpłaty:
8.1. Osoba przystępująca do rokowań, winna wpłacić zaliczkę w pieniądzu, w wysokości 24 000,00 zł , na konto
bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być
uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 26 lutego 2025r.