Strzałków, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Przysusze

Cezary Galiński

Kancelaria Komornicza, Krakowska 42,  Przysucha,   26-400 Przysucha

tel. 48 312 14 78 / fax. 

Sygnatura: Km 190/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przysusze Cezary Galiński Kancelaria Komornicza nr II w Przysusze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 190/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Strzałków 6,Strzałków,  26-625 Wolanów, dla której Sąd Rejonowy w Przysusze V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Skarbowa 3, Przysucha, 26-400 Przysucha)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Na działce jest budynek mieszkalny „m2” drewniany jednorodzinny o 1,5 kondygnacji nadziemnej z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Orynnowanie z blachy powlekanej. Dom jest z bala okrągłego. Od strony wschodniej jest wejście osłonięte daszkiem wsparte na dwóch słupach drewnianych. Schody i podstopnice - licznie popękana terakota. Trzon kominowy murowany, ponad połacią dachu oblicowany płytkami, cokół także jest oblicowany płytkami. Opaska wokół budynku mieszkalnego z kostki betonowej prefabrykowanej. Od strony południowej jest taras na pierwszej kondygnacji, a na drugiej kondygnacji jest balkon. Taras przy budynku płytki terakota, a na działce kostka betonowa prefabrykowana. Stolarka okienna drewniana z szybą zespoloną. Instalacje: wodociągowa z przyłączem do studni na działce, kanalizacji sanitarnej do szamba na działce, energii elektrycznej oświetleniowa i gniazdka wtykowe, centralne ogrzewanie z kotła na paliwo stałe, ciepła woda z bojlera. Za wjazdem na działkę za bramą po lewej stronie jest wiata garażowa konstrukcji drewnianej o powierzchni 41,15 m2, o jednej kondygnacji naziemnej z dachem dwuspadowym krytym gontem bitumicznym, podłoże kostka betonowa prefabrykowana, instalacja elektryczna. Działka jest zabudowana murowanym pozostałym budynkiem niemieszkalnym „g” budynek gospodarczy i kotłownia o jednej kondygnacji podziemnej i jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 54,00 m2 i o ustalonej powierzchni użytkowej 46,00 m2z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Rok budowy według kartoteki budynków to 2010. W ocenie biegłego budynek jest o wiele starszy. Elewacja otynkowana tynkiem gładkim, orynnowanie PCV, stolarka drzwiowa drewniana indywidualna, stolarka okienna zasłonięta płytami OSB. Instalacja elektryczna.

Suma oszacowania wynosi 560 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 420 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23914500010010092920000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.03.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 21.03.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Cezary Galiński