Lidzbark Warmiński, warmińsko-mazurskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr ewidencyjny 134, obręb ewidencyjny nr 0006, LIDZBARK 6 o powierzchni 888 mkw. położonej w Lidzbarku Warmińskim przy ul. Lipowej 19 oraz prawo własności posadowionego na tej działce budynku biurowego.
Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w odległości ok. 0,5 km od Urzędu Gminy Lidzbark Warmiński. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Urząd Stanu Cywilnego, niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, szkoła podstawowa oraz park. W odległości ok. 0,2 km znajduje się dworzec autobusowy. Nieruchomość dobrze wyeksponowana.
Działka nr ewidencyjny 134 posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta, teren działki płaski, w większości utwardzony parkingiem na ok. 10 samochodów. Działka w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest symbolem Bi-Inne tereny zabudowane. Działka jest ogrodzona, przy czym ogrodzenie od strony wschodniej nie przebiega po granicy działki, stan ten nie został uregulowany.
Budynek biurowy oddany do użytkowania w 1994 r., (rok budowy ujawniony w ewidencji gruntów i budynków: 1980) posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz jedną kondygnację podziemną. W bryle budynku znajdują się trzy garaże. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 562,72 mkw. (powierzchnia określona na podstawie inwentaryzacji wykonanej na zlecenie Sprzedającego). Konstrukcja budynku tradycyjna murowana, fundamenty żelbetowe, ściany murowane, stropy DZ-3, schody żelbetowe, stropodach płaski dwuspadowy z płyt korytkowych pokryty papą. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (miejskie). Schody przed budynkiem częściowo przekraczają granicę z działką nr ewidencyjny 57 (ul. Lipowa).

Zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych kondygnacji:
- piwnica: 182,77 mkw. (w tym garaże: 54,85 mkw.)
- parter: 192,92 mkw.
- I piętro: 187,03 mkw.
Powierzchnia użytkowa łącznie: 562,72 mkw.
Powierzchnia klatki schodowej: 23,82 mkw.

Część pomieszczeń o łącznej powierzchni 51,28 mkw. zlokalizowanych na I piętrze budynku objęta jest umowami najmu zawartymi na czas nieoznaczony z jednomiesięcznym/trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.
Na parterze budynku znajduje się Oddział PZU, który pozostanie w użytkowaniu Spółki po sprzedaży Nieruchomości na zasadzie najmu zwrotnego. W związku z tym nabywca Nieruchomości będzie zobowiązany do zawarcia ze Spółką umowy najmu na poniższych warunkach:
- powierzchnia najmu: 105,15 mkw.
- okres najmu: 5 lat z prawem dla PZU do przedłużenia umowy na kolejne 5 lat na dotychczasowych warunkach, jak również rozwiązania umowy najmu w przypadku podjęcia decyzji o likwidacji Oddziału PZU.
Informacje dodatkowe, w tym wzór umowy najmu oraz czynsz najmu zostaną udostępnione Oferentom po podpisaniu oświadczenia o zachowaniu poufności.
Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbarka Warmińskiego, zatwierdzonym Uchwałą nr LIII/380/10 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31.03.2010 r. symbolem: E48UA – teren istniejącej zabudowy usługowej i handlowej – adaptowany, dopuszczalna funkcja mieszkaniowa jako uzupełniająca. Część terenów oznaczonych symbolem E48UA położona jest w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej.
Informacja o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową EK [kWh/(m2*rok)] zostanie przekazana Oferentom niezwłocznie po sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów.


Informacja Administratora danych osobowych

[Administrator i dane kontaktowe administratora i Inspektora Ochrony Danych]
Administratorem danych osobowych jest PZU SA z siedzibą w Warszawie, przy al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa.
Kontakt z administratorem jest możliwy za pośrednictwem adresu e-mail lub pisemnie na wyżej wskazany adres siedziby administratora. We wszystkich sprawach z zakresu ochrony danych osobowych może Pani/Pan kontaktować się z wyznaczonym przez administratora Inspektorem Ochrony Danych. Taki kontakt może się odbyć drogą elektroniczną na adres e-mail lub pisemnie na adres PZU SA, IOD, al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa.
[Przetwarzanie danych]
Administrator może przetwarzać Pani/Pana dane w celu:
· przystąpienia oraz wzięcia przez Panią/Pana udziału w postępowaniu przetargowym – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest wybór najkorzystniejszej oferty,
· zawarcia i wykonywania umowy zawartej z PZU SA – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania danych do zawarcia i wykonywania umowy,
· wypełniania przez administratora obowiązków dotyczących przechowywania dowodów księgowych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z przepisów o rachunkowości i prawa podatkowego,
· ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z zawartą z Panią/Panem umową – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest możliwość dochodzenia przez niego roszczeń oraz obrony przed roszczeniami wynikającymi z zawartej umowy.
Podanie danych osobowych jest konieczne do przystąpienia oraz udziału w postępowaniu przetargowym, zawarcia i wykonywania umowy.
[Okres przechowywania danych]
Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do momentu przedawnienia roszczeń lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych.
[Przekazywanie danych]
Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie zgodnie z poleceniami administratora.
[Pani/Pana prawa]
Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania.
Przysługuje Pani/Panu prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi.
W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu administratora, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych.
W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem lub z Inspektorem Ochrony Danych, korzystając ze wskazanych wyżej danych kontaktowych.
Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych w Polsce.