Świdnica, dolnośląskie

Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00, fax 74 852-32-00 ogłasza II przetarg ustny nieograniczony P-9/III/25 na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 4 przy ulicy Ludwika Zamenhofa nr 25 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.


I przetarg odbył się w dniu 16 grudnia 2024 roku.



ul. Ludwika Zamenhofa 25 m 4



Wolny lokal mieszkalny nr 4 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni 41,61 m², usytuowany na I piętrze – II kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ulicy Ludwika Zamenhofa nr 25, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 47, obr. 5, AM. 1, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 46, obr. 5, AM 1, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Komórka piwniczna ujęta w częściach wspólnych.

W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis – ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym - nie dotyczący sprzedawanego lokalu. Poza ww. wpisem przedmiotowa nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie centralne. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy dla obszaru ul. Ofiar Oświęcimskich, zatwierdzonym uchwałą nr VIII/56/15 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 29 maja 2015 roku, zbywany grunt położony jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 4.MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.



Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 41,61 m² stanowi 97,45% ceny nieruchomości i wynosi - 306 961,00 zł

Cena udziału w działce nr 47 o powierzchni 156 m2 (7,51% całości) stanowi 0,93% ceny nieruchomości i wynosi - 2 941,00 zł

Cena udziału w działce nr 46 o powierzchni 806 m2 (2,52% całości) stanowi 1,62% ceny nieruchomości i wynosi - 5 098,00 zł

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 315 000,00 zł

Wadium – 32 000,00 zł

Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 46 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.

Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.



Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-206/2024 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 11 września 2024 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.



Przetarg Nr P-9/III/25 odbędzie się w dniu 06-03-2025 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.



Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.



Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 28.02.2025 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.