Darłowo, zachodniopomorskie

Nieruchomość zabudowana położona w obrębie 10 M- Darłowo oznaczona numerem 539 o pow. 0,0269 ha i numer 538/7 o pow. 0,0454 ha

Cena wywoławcza brutto - 1.300.000,00 zł

Wadium w wysokości: 150.000,00 zł



Dla działek w Sądzie Rejonowy w Sławnie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta pod nr KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Dział III i IV księgi wieczystej bez wpisów.



*Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą NR VIII/79/07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 19 czerwca 2007 r. zgodnie z którym wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: A41 ZP: teren publicznej zieleni urządzonej park miejski. Nieruchomość znajduje się na obszarze zabytkowym wpisanym do rejestru zabytków jako "śródmieście miasta Darłowo wraz ze wszystkimi obiektami zabytkowymi leżącymi na jego terenie, oraz otaczającym je pasem zieleni". Ponadto działka znajduje się w strefie "A" pełnej ochrony konserwatorskiej, w strefie "WII" ochrony archeologicznej, jako nowożytne obwałowanie miejskie adaptowane w XIX wieku na plany miejskie oraz zespół przedbramia Bramy Wysokiej oraz znajduje się w strefie kulturowo- krajobrazowej.



*Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działki sklasyfikowane są jako:

działka nr 539 jako B - tereny mieszkaniowe,
działka nr 538/7 jako Bi- inne tereny zabudowane.


Działka nr 539 stanowi nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowej. Budynek 3- kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Budynek przedwojenny z nadbudowanym II piętrem około 1970 roku. Zabudowa wolnostojąca. Stropodach płaski, pełny. Strop o konstrukcji drewnianej. Budynek posiada własną kotłownię z ogrzewaniem gazowym. Ściany budynku tradycyjne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Stolarka okienna PCV, okna skrzydłowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna drewniana.

Kubatura budynku 2615,50 m3, powierzchnia całkowita:734,80 m2, powierzchnia netto:596,40 m2.

Szczegółowe rozmieszczenie pomieszczeń znajduje się w załączonych rzutach poszczególnych kondygnacji.

MEDIA: instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna, c.o, telefoniczna oraz alarmowa.

Wewnątrz budynku pomieszczenia biurowe wynajmowane. Umowy najmu, użyczenia zawarte są do 31.12.2025 r. lub na czas nieokreślony.



Działka 538/7 stanowi parking utwardzony kostką brukową. Teren parkingu ogrodzony z bramą wjazdowa od ul. M.C. Skłodowskiej.



Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie się

w dniu 10 kwietnia 2025 r. o godz. 10:00

w siedzibie Urzędu Gminy Darłowo, ul. Dąbrowskiego 4,

sala konferencyjna, pokój Nr 55.



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto Nr 26 1020 2791 0000 7402 0333 3531 Urzędu Gminy Darłowo – PKO BP Darłowo

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 04 kwietnia 2025r.



OGÓLNE

Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r. poz. 1145 z późn. zm.).
Uczestnik przetargu powinien zapoznać się przed przetargiem z istniejącym stanem prawnym, technicznym oraz faktycznym nabywanej nieruchomości, a także z przeznaczeniem nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.