Kielnarowa, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 10.04.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy 0, 36-020 Kielnarowa, dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem gospodarczym i budynkiem gospodarczo-garażowym, położonej na działce nr 167/8 o powierzchni 3307m2, w obrębie 0005 Kielnarowa, w gminie Tyczyn, w powiecie rzeszowskim, w województwie podkarpackim - w udziale o wielkości 1/2 części należącym do dłużnika Eweliny Słowik. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie. Nieruchomość położona w północno-wschodniej części sołectwa Kielnarowa, w bliskim sąsiedztwie sołectwa Borek Stary oraz Chmielnik. Z dwóch stron działka przylega do dróg gminnych (usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy skrzyżowaniu dróg gminnych o nawierzchni bitumicznej, które zapewniają bezpośredni dojazd do tej nieruchomości). Zjazd z drogi publicznej urządzono przy zachodniej granicy działki, na froncie budynku gospodarczo-garażowego. Nieruchomość jest zlokalizowana w obszarze pofałdowanym, ze znacznym nachyleniem terenu w kierunku południowo-wschodnim. Działka ma kształt nieregularny (zbliżony do odwróconej litery „U”). Teren jest uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i telekomunikacyjną. Wzdłuż południowowschodniej granicy przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia ze słupami posadowionymi na działce. Teren nieruchomości jest przeciętnie zagospodarowany – w większości porośnięty trawą, z ozdobnymi nasadzeniami i drzewami. Jest częściowo ogrodzony trwałym ogrodzeniem (w części drewnianym a w części z siatki stalowej). W części północno-wschodniej posadowiony jest murowany budynek gospodarczy (stodoła), a przy zachodniej granicy – murowany budynek gospodarczo-garażowy. Na obszarze działki znajduje się studnia kopana. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowi działka nr 167/2 – zabudowana domem mieszkalnym, którego obrys przekracza granice ww. działki i częściowo znajduje się na działce będącej przedmiotem wyceny. Ponadto południowo-wschodnia część działki nr 167/8 jest zagospodarowana jako droga dojazdowa do budynku mieszkalnego i trawnik z urządzoną zielenią. Ta część wycenianej nieruchomości jest funkcjonalnie związana z nieruchomością sąsiadującą (działką nr 167/2). Przy zachodniej granicy działki nr 167/8 posadowiony jest murowany budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy 49,00 m2, kryty dachem o konstrukcji drewnianej z pokryciem z eternitu falistego. W części północno-wschodniej znajduje się murowany budynek gospodarczy (stodoła) o powierzchni zabudowy 147,00 m2, kryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki cementowej. Zgodnie z danymi z wypisu z kartoteki budynków budowę obu budynków zakończono w 1960 roku. Stopień zużycia budynków - 67%, ich stan techniczny określono jako pogorszony. Dla terenu nieruchomości nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17.04.2025 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 131 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 437,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 125,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 1600 1462 1800 9740 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.