Świdnica, dolnośląskie

ZARZĄD POWIATU W ŚWIDNICY

58-100 Świdnica, ul. M. Skłodowskiej-Curie 7

tel. (074) 85 00 400, fax (074) 853 09 27

e-mail: [email protected] web: www.powiat.swidnica.pl

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Świdnicy przy ul. Leśnej, Obręb nr 0005 Zachód AM-13, działka nr 1835/7 o powierzchni 1,1135 ha.



Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest przy wyjeździe ze Świdnicy w kierunku Witoszowa, w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala „Latawiec”. W niewielkiej odległości od niniejszej nieruchomości znajduje się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren rekreacyjny – Zalew Witoszówka.

Na działce usytuowany jest jednokondygnacyjny budynek, w obecnym stanie nie jest użytkowany. Jego powierzchnia zabudowy wynosi 580,00 m². Budynek jest o dużym stopniu zużycia technicznego – przeznaczony do rozbiórki. Na działce usytuowana jest również część budynku (pow. ok. 50 m²) położonego w większej części na działkach sąsiadujących.

Nieruchomość jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną. Brak na działce sieci gazowej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej przez działkę nr 2156.

Działka nr 1835/7 zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ul. Leśnej, zatwierdzonego Uchwałą nr XXIV/285/13 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 15 lutego 2013 r., przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej – 26.M/U, na którym dopuszcza się realizację obu lub tylko jednego przeznaczenia, dopuszcza się wyłącznie usługi użyteczności publicznej np. usługi administracji publicznej, oświaty, nauki, opieki zdrowotnej, opieki socjalnej itp., zakazuje się lokalizacji funkcji związanych z obsługą komunikacji np. warsztatów samochodowych, baz transportowych itp. Rozszerzenie zapisu wg MPZP: 26.M/U:

a) realizacja funkcji mieszkaniowej wymaga wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej od strony dróg 1÷3.KD-Z,

b) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną realizowaną jako szeregową,

c) wysokość zabudowy: do 14 m, II÷IV kondygnacje nadziemne,

d) szerokość elewacji frontowej budynku lub szeregu zabudowy 50÷80 m,

e) geometria dachu: dach stromy, symetryczny, minimum czterospadowy albo dach mansardowy, przyjmując w obrębie jednej nieruchomości tę samą geometrię dachu,

f) nachylenie głównych połaci dachowych: 33º z tolerancją 10%,

g) układ zabudowy: minimum 70% zabudowy (wskaźnikiem jest powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych) winno być usytuowane równolegle do nieprzekraczalnych linii zabudowy poprowadzonych wzdłuż drogi 4.KD-D,

h) zakazuje się wolnostojących obiektów garażowych i gospodarczych,

i) elewacje w kolorach pastelowych z wyłączeniem kolorów: niebieskiego, czerwieni, fioletu,

pozostałe ustalenia zgodnie z odpowiednimi przepisami działu I.

Wyżej wymieniona nieruchomość nie jest obciążona.

Cena wywoławcza netto wynosi 747 100,00 zł

Wadium wynosi 100.000,00 zł

Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Wadium musi wpłynąć do dnia 23.10.2019 r na konto Powiatu Świdnickiego.
nr 77 1560 0013 2400 1240 2786 0005, a dowód wpłaty należy przedłożyć komisji przetargowej w dniu przetargu.

Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu.

Wadium nabywcy zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom przelane na ich konta niezwłocznie po przetargu.

Obowiązuje postąpienie w wysokości nie mniejszej niż 1% ceny wywoławczej.

Przetarg odbędzie się w dniu 30.10.2019 r. w Starostwie Powiatowym w Świdnicy
o godz. 10.00 w pok. nr 308 III piętro.