Rogoźno, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Boguniewo 8, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działki nr 156/4 o powierzchni 3 798 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do litery „L” oraz nieznacznie opadające w kierunku zachodnim ukształtowanie terenu. Ogrodzenie wykonano w zróżnicowanej formie – m.in. siatka handlowa na słupkach stalowych, siatka leśna, przęsła stalowe na murowych słupach i podmurówce. Brama wjazdowa wykonana jest w konstrukcji stalowej. Część niezabudowana nie jest zagospodarowana. Wzdłuż południowej ściany budynku wykonano utwardzenie betonowe, teren przed niefunkcjonującym sklepem utwardzono płytami betonowymi. Wschodnia część porośnięta jest roślinnością ruderalną. Nad północno-wschodnią częścią działki, równolegle do frontowego ogrodzenie, przechodzi napowietrzna linia energetyczna, której trzy słupy mieszczą się na wycenianej nieruchomości. W zachodniej części działki znajdują się dwie wiaty, posadowione na płytach betonowych. Wiata mieszcząca się od wschodniej strony wykonana jest w konstrukcji drewnianej, przykryta została dwuspadowym dachem, jej powierzchnia użytkowa wynosi 35 m2 i charakteryzuje się skrajnie niekorzystnym stanem technicznym. Wiata mieszcząca się od zachodniej strony wykonana jest w konstrukcji stalowej, przykryta jest jednospadowym dachem, powierzchnia użytkowa wynosi 43 m2. Znajduje się ona częściowo na sąsiedniej nieruchomości działce nr 156/2. Uzbrojenie stanowią następujące sieci : energia elektryczna, woda, zbiornik bezodpływowy. Na przedmiotowej nieruchomości, równolegle do frontowego ogrodzenia, mieści się budynek o zróżnicowanej funkcji. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia garażowo-gospodarcze (od strony wschodniej) oraz niefunkcjonujący sklep z zapleczem (od strony zachodniej), który obecnie pełni funkcję mieszkalną. Piętro stanowią pomieszczenia mieszkalne o zróżnicowanym standardzie wykończenia wnętrz. Część z nich wykończona jest w podstawowym standardzie (pomieszczenia od strony zachodniej budynku), a część od strony wschodniej w przeważającej części nie została wykończona (brak pokryć ściennych, tynków itd.) Jest to budynek wybudowany w latach 80-tych XX w., rozbudowany o pomieszczenia sklepowe w latach 90-tych XX w. Zrealizowany został w konstrukcji tradycyjnej na rzucie prostokąta, posiada w przeważającej części dwie kondygnacje nadziemne (parter oraz piętro), w części dawnego sklepu posiada jedną kondygnację nadziemną, nie jest podpiwniczony. Przykryty jest dachem płaskim, pokrytym papą na lepiku.

Suma oszacowania wynosi 238 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 159 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.