Andrzejewo, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-02-2025r. o godz. 10:00 w: Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej, 07-300 Ostrów Maz., ul. B.Prusa 2, sala nr 5 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości skaładającej się z działek nr 55/4 i 55/7 o pow. 0,1330 ha. Nieruchomość ma dość korzystny kształt wielokąta o średniej szerokości około 36 m i średniej długości około37 m. Powierzchnia nieruchomości jest nieco zróżnicowana, porośnięta trawą, krzewami i pojedynczymi drzewami. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Na terenie działki znajduje się budynek usługowy o powierzchni zabudowy 29 m2. Teren nieruchomości jest okresowo podmokły. Parterowy budynek usługowy wybudowany w 1980 roku (według danych z kartoteki budynków). Obiekt nie został udostępniony do oględzin w terminie wyznaczonym przez komornika. Niemożliwe było ustalenie ilości i funkcji pomieszczeń. Budynek konstrukcji drewnianej na fundamencie wykonanym z cegły i betonu. Dach kryty eternitem falistym. Na elewacji szalówka z desek. Powierzchnię użytkową budynku określa się na 25 m2. należącej do dłużnika:
położonej: 07-305 Andrzejewo, Zaręby Warchoły,
dla której WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 55 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 41 850,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 580,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2 pok. - odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów