Chotomów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2019 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Dębowa 28, 05-127 Chotomów, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zlokalizowana w północnej części wsi Chotomów przy ulicy Dębowej nr 28. Nieruchomość gruntowa stanowi działkę ewidencyjną nr 948/3 o powierzchni 0,1122 ha, w kształcie prostokąta o wymiarach około 43 m na około 26 m. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o pow. zabudowy według danych z kartoteki budynków 190 m2z dobudówką o pow. 8 m2. Budynek jest niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku. W kartotece budynków jako rok zakończenia budowy podano 2007. Budynek jest obecnie użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Na program użytkowy budynku składa się parter: wiatrołap, hall, kuchnia, salon, łazienka, spiżarnia, pokój, kotłownia, schowek, garaż dwustanowiskowy; poddasze: 3 pokoje, hall, łazienka, garderoba. Konstrukcja budynku: tradycyjna murowana. Dach konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną; wodociągową; kanalizacyjną; centralnego ogrzewania (kocioł gazowy). W salonie na parterze wykonano kominek opalany drewnem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 212,60 m2, w tym garaż 30,40 m2(określona na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Stan techniczny budynku określa się jako dobry, standard wykończenia określono jako dobry. Ponadto na terenie działki znajduje się wiata śmietnikowa oraz altana ogrodowa. Nieruchomość jest ogrodzona na wszystkich liniach rozgraniczenia. Ogrodzenie od strony ulicy Dębowej wykonane jest z przęseł metalowych zamocowanych do słupków z cegły klinkierowej. W ogrodzeniu zamontowana jest przesuwana brama konstrukcji metalowej z napędem. Z pozostałych stron ogrodzenie z siatki stalowej. Powierzchnia nieruchomości jest płaska, bez znaczących nierówności, zagospodarowana trawą i zielenią ozdobną. Ciągi komunikacyjne są wykonane z kostki brukowej.

Suma oszacowania wynosi 864 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 576 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 86 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.