Poznań, Nowe Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Główna 12, 61-005 M. Poznań, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka gruntu oddanna w użytkowanie wieczyste do dnia 05.12.2089 roku i budynek stanowiący odrębną nieruchomość o łącznej pow.0,5795ha działki nr 2, 3, 4 położonej w miejscowości Poznań przy ul. Główna 12, posiadającej założoną Księgę Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu. Na nieruchomości znajduje się budynek hali magazynowej wysokiego składowania o powierzchni 860,00m2 , budynek hali produkcyjno -magazynowej o powierzchni 550,00m2, budynek hali magazynowej niskiego składowania o powierzchni 385,00m2 z częścią biurową o powierzchni 385,00m2, budynek magazynowy niski o powierzchni 300,00m2 oraz budynek portierni o powierzchni 17,60m2. Właścicielem przedmiotowej nieruchomości jest Skarb Państwa, użytkownikiem była dłużna spółka "V.Sport" Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu. Sprzedaż nieruchomości będzie objęta podatkiem VAT. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 2.025.065,00 zł (brutto) wartość rynkowa części zabudowanej : 1.745.035, 00 zł a w tym wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu działek-części zabudowanej - 1.342.744,00 zł . Wartość rynkowa części niezabudowanej : 280.030,00 zł .Cena wywołania wynosi : 1.518,798,75 zł ( brutto). Przedmiotowa nieruchomość położona jest w części pośredniej miasta Poznania przy ul. Głównej 12 ( obręb Śródka ). Parcela położona przy drodze utwardzonej asfaltem, drodze dwukierunkowej z chodnikami dla pieszych . Dobry dojazd do nieruchomości samochodem, dobre położenie komunikacyjne - komunikacja miejska autobusowa. Szkoła przedszkole , ciągi handlowe w odległości ok. 500 m. W sąsiedztwie znajdują się budynki usługowo - produkcyjne i budynki mieszkalne. Do centrum miasta ok. 5km. Wyceniana nieruchomość stanowi działki nr 2, 3 4 stanowiące jedną funkcjonalną całość. Teren nieruchomości płaski,ogrodzony parkanem z siatki stalowej na słupkach stalowych,częściowo na słupkach żelbetowych . Brama i furtka metalowe. Teren działek utwardzony - place składowe i parkingi utwardzone trylinką i płytami betonowymi. Dokumentacja w zakresie szczegółowego opisu nieruchomości znajduję się do wglądu w kancelarii komornika. Oględziny w/w nieruchomości wraz z komornikiem wyznaczone zostały na dzień 17.09.2019r. godz. 10.00

Suma oszacowania wynosi 2 025 065,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 518 798,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 202 506,50 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 40109027340000000102395771.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.