Stulna, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Krystian Korzeniowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-02-2025 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Stulno ,Stulno, 22-230 Wola Uhruska , dla której Sąd Rejonowy we Włodawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rynek 10A, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana (udział 1/2), składająca się z działki gruntu o nr ewid. 289/3 o pow. 1,35 ha, tj. 13500 m2, stanowiąca przewagę gruntów ornych. Nieruchomość położona w obrębie 0013 Stulno, gmina Wola Uhruska, powiat włodawski. Posiada założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie o KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Otoczenie nieruchomości stanowią grunty orne oraz luźna zabudowa zagrodowa. Położenie określono jako dobre (w skali rynku lokalnego). Bezpośredni dojazd drogą publiczną kategorii drogi wojewódzkiej o nawierzchni asfaltowej. Działka o nr ewid. 289/3 w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren konfiguracji płaskiej. Działka stanowi przewagę gruntów ornych klasy RIIIb i RIVb o łącznej powierzchni 1,08 ha, łąki i pastwiska trwałe o klasie użytku ŁIV i PsIV - średniej przydatności glebowo-rolniczej oraz cząstkowo rowy i grunty zadrzewione. Działka użytkowana rolniczo – na dzień oględzin w uprawie dyń. Działka niezabudowana, nieogrodzona. Po stronie południowej na granicy przebiega rzeka zadrzewiona. Dla obszaru objętego wyceną brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXIV/141/2005 Rady Gminy Wola Uhruska z dnia 30.06.2005 r., w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wola Uhruska, nieruchomość gruntowa składająca się z działki o nr ewid 289/3, położona jest w obszarze oznaczonym jako tereny użytkowane rolniczo bez prawa zabudowy – oznaczony symbolem R. Właścicielem w udziale 1/2 jest dłużnik w związku z uznaniem przez Sąd czynności przenoszącej własność nieruchomości za bezskuteczną ( ). Nieruchomość (udział 1/2) oszacowana jest na kwotę 30 900,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 23 175,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 3 090,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub wpłacić na rachunek komornika BNP Paribas Bank Polska S.A. 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003 nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem licytacji, po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 30 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 23 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.