Łódź, Bałuty

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 26 lutego 2025r. o godzinie 10.45 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 142), odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu o numerze 41, położonego w Łodzi, ul. Berlińskiego 14/20, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Doły-Marysińska" w Łodzi, dla którego nie została urządzona księga wieczysta, przysługującego dłużnikowi

Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, oznaczonego numerem 41, położonego w Łodzi, przy ulicy Berlińskiego 14/20, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Doły-Marysińska" w Łodzi. Lokal położony jest na czwartej kondygnacji. Składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie jest rozkładowe, z ekspozycją okien na południe. Do lokalu nie przylega balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 41,70 mkw. Wysokość pomieszczeń około 2,75 m..

W pokoju na podłodze parkiet drewniany, na ścianach zaś gładzie gipsowe pokryte farbami.

Stolarka okienna z około 2000r., stolarka drzwiowa wewnątrzna sprzed kilkudziesięciu lat - uszkodzona, drzwi zewnętrzne stalowe z lat dwutysięcznych.

W przedpokoju, kuchni i łazience z wc na podłodze płytki gresowe. W przedpokoju na ścianach i suficie boazeria drewniana sprzed kilkudziesięciu lat. W łazience z wc na ścianach płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona w wannę, muszlę klozetową i umywalkę.

Lokal w bieżącym użytkowaniu, wykończony przy użyciu materiałów podstawowej jakości, które cześciowo wymagają prac naprawczych. Zgodnie z informacją uzyskaną podczas oględzin ostatni remont odbył się około 2010r. i polegał na wymianie wszystkich elementów wykończenia i wyposażenia. Standard lokalu oceniono jako podstawowy.

Budynek, w którym znajduje się przedmiotowe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położony jest na nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę o numerze 277/1, ulokowaną w obrębie ewidencyjnym B-47. Dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest przedmiotowy lokal Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Dla przedmiotowego prawa księga wieczysta nie została urządzona.

Przedmiotowe prawo do lokalu przysługuje dłużnikowi Krzysztofowi Drajling w całości.

Suma oszacowania wynosi 242 000,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści dwa tysiące złotych 00/100 ) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 500,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych 00/100 )

Cena nie zawiera podatku VAT.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 200,00 zł. (słownie: dwadzieścia cztery tysiące dwieście złotych 00/100)

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
71 16001462 1875 8253 1000 0001

- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.