Kraków, Prądnik Biały

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Grzegorz Kłos

Kancelaria Komornicza, ul. Rusznikarska - Deptak 2,  Kraków,   31-261 Kraków

tel. 12 307-03-40 / fax. 

Sygnatura: KM 322/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Grzegorz Kłos Kancelaria Komornicza nr XXIII w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 322/22 w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Radzikowskiego 128/23, 31-342 Kraków, dla której SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA - PODGÓRZA W KRAKOWIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , KRAKÓW, 31-547 KRAKÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest udział w wysokości 1/6 należący do dłużniczki w lokalu mieszkalnym nr 23 położonym na 3 piętrze budynku wielorodzinnego nr 128 przy ulicy Radzikowskiego. Lokal składa się z przedpokoju, trzech pokoi, łazienki, wc oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 3,92 m2. Lokal posiada również balkon. Łączna powierzchnia wynosi 68,14 m2.

Na mocy umowy dzierżawy z dnia 19 grudnia 2006 roku wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na zmianę przeznaczenia wraz z ewentualną przebudową części nieruchomości wspólnej poprzez adaptację wydzielonych pomieszczeń strychowych przez właścicieli wycenianego lokalu na czas oznaczony 27 lat i 6 miesięcy za zapłatą czynszu dzierżawnego na fundusz remontowy (czynsz ten został już zapłacony). Powierzchnia użytkowa wspomnianego pomieszczenia strychowego, zgodnie z umową dzierżawy, wynosi 31,82 m2. Wejście schodami drewnianymi do pomieszczeń strychowych umiejscowione zostało w pokoju dziennym. Zostały one zaadaptowane na dwa dodatkowe pokoje.
Dla przedmiotowego lokalu prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania wynosi 134 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 650,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 420,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09 8619 0006 0040 0435 4989 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.03.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Kłos