Kuropatnik, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr
KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu19 marca 2025r. o godz.10:00 w
budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka
I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza
licytacja udziału
w wys. 1/2
niewydzielonej
części nieruchomości należącej do dłużnika:

Nieruchomość,
położona przy ul. Ks. S. Michalaka 14 w Kuropatniku,
gmina Strzelin, stanowi działkę nr 26/1 AM-1 o pow. 0,06ha,
zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 117,00m²(składający się z trzech pokoi , korytarza i łazienki na parterze
oraz pokoju, dwóch przedpokojów i kuchni na poddaszu o łącznej
pow. 132,78m²)
oraz budynkiem gospodarczym. Dla nieruchomości urządzona księgę
wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X
prowadzona
przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Ograniczone prawo rzeczowe dotyczące służebności mieszkaniowej na
rzecz Weroniki Grześkowiak jest nieaktualne ze względu na zgon
uprawnionej.

Suma
oszacowania wynosi 115
550,00zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4
sumy
oszacowania i wynosi 86
662,50zł.
Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11
555,00zł.
Rękojmia
powinna być złożona na rachunek bankowy komornika albo w
książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa
bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do
wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu
o utracie rękojmi najpóźniej
w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika)
tj. do 18 marca 2025 r.

Rękojmię
można uiścić także na konto komornika:

Santander
Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Zgodnie
z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć
osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby
wymienione w tym artykule.

W
ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz
przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania
egzekucyjnego.

Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.

Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.