Augustów, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-03-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Augustowie I Wydział Cywilny, Młyńska 59, 16-300 Augustów, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Jaćwieska 9, 16-300 Augustów, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych Wieczystych (adres: ul. Młyńska 59, Augustów, 16-300 Augustów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa oznaczona nr ewidencyjnym 738 o powierzchni 1020 m2, zabudowana budynkiem o funkcji mieszkalno - usługowej zlokalizowana w Augustowie przy ulicy Jaćwieska 9. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta - teren ogrodzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dostępne sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Zgodnie z Uchwałą Nr XIV/89/07 Rady Miejskiej w Augustowie z dnia 31 października 2007 r. obszar działki ewidencyjnej nr 738 położony jest na terenie oznaczonym symbolem: 03MN/U -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Parametry zabudowy znajdującej się na działce: powierzchnia zabudowy 121 m2, liczba kondygnacji nadz/podz: 2,5/1,0. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach wielospadowy. Budynek składający się z dwóch części funkcjonalnych: część usługowa z odrębnym wejściem od strony frontowej działki, w przeszłości użytkowana jako apteka, gabinet fizjoterapii, siłownia - aktualnie nieużytkowana. Część mieszkalna z wejściem od strony podwórka. Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia wnętrza określono jako dobry. W poziomie piwnicy części usługowej widoczne ślady wilgoci na ścianach i podłodze mogące świadczyć o nieprawidłowej izolacji poziomu piwnicy.

Suma oszacowania wynosi 1 241 177,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 930 882,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 124 117,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.