Kanionki, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 
w dniu  03-10-2019 r. o godz. 10:30 
w    budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej mającego siedzibę przy Stary Rynek 6 w sali nr 3, odbędzie się 
pierwsza licytacja nieruchomości  
należącej do dłużników: Paulina Knop-Grzempa, Jacek Grzempa
położonej: 62-023 Kamionki, ul. Modelarzy 20, Kamionki, 
dla której  Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X   
Przedmiot licytacji: nieruchomość położona w miejscowości Kamionki, gm. Kórnik, ul. Modelarzy 20, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 773 o powierzchni 0,0627 ha, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Modelarzy, która stanowi lokalna ulicę o nieutwardzonej nawierzchni i znikomym natężeniu ruchu związanego z obsługą położonych przy niej posesji.
Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej, sieci wodociągowej, gazowej, telekomunikacyjnej i kanalizacji. Na gruncie znajduje się również bezodpływowy zbiornik na ścieki.
Znajdujący się na gruncie budynek mieszkalny został wzniesiony w 2000 r. Jest to budynek wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z dwuspadowym dachem i garażem w bryle. Konstrukcja tradycyjna murowana. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. (kocioł gazowy, dwufunkcyjny, grzejniki stalowe, płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy), w salonie kominek, w łazience na poddaszu sauna, instalacja alarmowa. 
Stan techniczny budynku dobry, nie zauważono oznak nadmiernego zużycia innego, aniżeli wynikające  z wieku i normatywnego okresu trwałości elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Budynek jest całkowicie wykończony i użytkowany. Struktura użytkowa  budynku obejmuje: wiatrołap z wejściem głównym od strony wschodniej, następnie korytarz, z którego prowadzą niezależnie wejścia do spiżarni, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, pokoju, klatki schodowej na poddasze, pomieszczenia gospodarczego - skrytki pod schodami, pralni-kotłowni oraz łazienki. Z pralni przejście do jednostanowiskowego garażu z zapleczem gospodarczym, z którego możliwe jest wyjście na tył budynku. Na poddaszu znajdują się: centralnie umieszczony korytarz, cztery pokoje (w tym jeden zaadaptowany nad przestrzenią garażu), łazienka i garderoba. 
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 264 m2, powierzchnia zabudowy 173,6 m2, kubatura 1094 m3.


Suma oszacowania wynosi 710 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    532 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 71 000,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub w kancelarii komorniczej. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej przy ul. Stary Rynek 6 w pok. 19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego oraz akta postępowania egzekucyjnego. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego można przeglądać także w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. Bernard Gust, ul. Ks. Kegla 4/4, 63-000 Środa Wlkp. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.