Grodzisko, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Grodzisko 72,74, 19-520 Banie Mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położonaw obrębie miejscowości Grodzisko 72, 74, gmina Banie Mazurskie, składająca się z działki o numerze geodezyjnym 382/4 o powierzchni 1,0500ha, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi oraz dwoma budynkami gospodarczymi, stanowiąca własność Bartosza Mariana Rybka, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest niezamieszkała. Działka 382/4 - powierzchnia: 1,0500ha - północną, wschodnią i zachodnią granicą przylega do działek niezabudowanych, granicą południową do działki użytkowanej jako droga, - działka jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi oraz dwoma budynkami gospodarczymi - nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do działki nr 383, która urządzona jest jako droga - uzbrojenie terenu w sąsiedztwie: energia elektryczna, wodociąg, telefon - kształt działki zwarty, nieregularny - teren płaski ze spadkiem w kierunku północnym - w czasie oględzin teren nieuporządkowany, zachwaszczony, utrudniający zidentyfikowanie naniesień będących w poziomie terenu - według uproszczonego planu urządzania lasu działkę w części zajmuje kontur leśny o powierzchni 0,2639ha (wyliczone z obrysu na mapie - las nie uwidoczniony w wypisie z rejestru gruntów) - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działkę nr 382/4 w całości składają się grunty rolne zabudowane (Br-PsIV) - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - zabudowę stanowią dwa budynki mieszkalne, dwa budynki gospodarcze oraz ruiny budynku inwentarskiego położone w zachodniej części działki, wybudowanego przed 1945r., pozostałości ścian i fundamentów Budynek mieszkalny nr 1 (nr administracyjny 72) - wybudowany w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku na podstawie typowego projektu zabudowy PGR - parterowy z poddaszem - powierzchnia zabudowy: 108m2 - pierwotnie składał się z dwu lokali mieszkalnych - fundamenty murowane i wylewane z betonu, ściany murowane z cegły i otynkowane - strop drewniany, dach drewniany pokryty płytami azbestowo-cementowymi falistymi - brak instalacji, podłóg, poszycia stropu, schodów i stolarki (zdemontowana) Budynek mieszkalny nr 2 (administracyjny 74) - budynek wzniesiony przed 1945r. - parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem - powierzchnia zabudowy: 269m2 - ściany murowane, strop drewniany , dach drewniany pokryty dachówką - stolarka drewniana - instalacji brak - stan techniczny budynku zły, - przecieki dachu, uszkodzone elementy konstrukcyjne, ubytki pokrycia dachu i tynków - stolarka zniszczona Budynek gospodarczy nr 1 - powierzchnia zabudowy: 50m2 - budynek parterowy - wiek ok. 55 lat - ściany murowane, strop i dach drewniane, - pokryty dachówką - stan techniczny zły - ubytki pokrycia dachu, tynków - częściowo przegniłe elementy konstrukcyjne - instalacji brak - stolarka drewniana w złym stanie Budynek gospodarczy nr 2 (hydrofornia) - powierzchnia zabudowy: 50m2 - wiek ok. 55 lat - budynek parterowy, murowany, strop żelbetowy pokryty papą - ściany otynkowane, stolarka drewniana - pierwotnie budynek funkcjonował jako hydrofornia w ujęciu wody - na dzień oględzin urządzenia zdemontowane oprócz jednego skorodowanego hydroforu - stan techniczny budynku dostateczny - według danych z portalu geologicznego na działce znajduje się studnia głębinowa o głębokości ok 33,5m, brak dokumentacji

Suma oszacowania wynosi 150 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 000,00 zł.