Grodzisko, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Grodzisko 75, 19-520 Banie Mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położona w obrębie miejscowości Grodzisko 75, gmina Banie Mazurskie, składająca się z działki o numerze geodezyjnym 384/1 o powierzchni 0,9600ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym, stanowiąca własność Bartosza Mariana Rybka, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest niezamieszkała. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: dla obszaru, nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Brak informacji o ewentualnych wydanych warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. - nieruchomoć położna jest w obrębie Grodzisko, w gminie Banie Mazurskie, województwo wamińsko-mazurskie, w odległości ok. 5 km na południowy zachód od siedziby gminy w miejscowości Banie Mazurskie i około 23 km na południowy zachód od siedziby powiatu w Gołdapi - dojazd do wsi Grodzisko drogą asfaltową - nieruchomość znajduje się w zachodniej części wsi, poza zwartą zabudową - działki położone są po północnej i południowej stronie drogi gruntowej (własność gminy Banie Mazurskie) - w sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane, użytkowane rolniczo, las - w dalszym otoczeniu rozproszona zabudowa wsi, - dojazd do nieruchomości drogą nieutwardzoną Działka 384/1 - powierzchnia: 0,9600ha - południową, wschodnią i zachodnią granicą przylega do działek niezabudowanych, granicą północną do działki użytkowanej jako droga - działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym - nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do działki nr 383, która urządzona jest jako droga - uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, telefon - kształt działki zwarty, niergularny - teren płaski ze spadkiem w kierunku północnym - teren w większości zalesiony i zadrzewiony - zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: * grunty rolne zabudowane (Br-PsIV) 0,0240ha * grunty rolne zabudowane (Br-PsIV) 0,2362ha * Pastwiska trwałe (PsIV) 0,4709ha * Pastwiska trwałe (PsVI) 0,2289ha Razem: 0,9600ha - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek mieszkalny - parterowy, z poddaszem, częściwo podpiwniczony - wybudowany przed rokiem 1945 - powierzchnia zabudowy: 261m2 - ściany murowane, otynkowane, strop nad parterem drewniany - dach dwupołaciowy, drewniany, pokryty dachówką - budynek w stanie dostatecznym - około połowa budynku jest wykończona i pełni funkcje mieszkalne - druga część wymaga wykonania elementów wykończeniowych i instalacji - w części wykończonej na podłogach panele, deski, płytki ceramiczne, wykładzina - ściany malowane, a w łazience na ścianach glazura, - instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - stolarka okienna PVC, stolarka drzwiowa drewniana i z elementów drewnopochodnych - stan elementów wewnętrznych średni Budynek gospodarczy - budynek parterowy - wiek około 50 lat - widoczny remont wykonany w późniejszych latach - ściany murowane, dach drewniany pokryty blachodachówką - rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej - stolarka okienna PVC, wrota drewniane, - stan techniczny średni - powierzchnia zabudowy: 101m2 - na działce znajduje się ponadto murowany grill

Suma oszacowania wynosi 241 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 100,00 zł.