Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
położonej w Bytomiu przy ul. Łagiewnickiej 7A.
Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:
działka nr 1639/92 (obręb Bytom, k.m. 7) o powierzchni 641 m2 oraz działka nr 7124/633 (obręb Rozbark,
k.m. 1) o powierzchni 204 m2
, zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd
Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów (obciążeń). Nieruchomość
stanowi własność gminy Bytom.
Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana
budynkiem użytkowym, dwukondygnacyjnym, nie
podpiwniczonym, wzniesionym w konstrukcji
tradycyjnej, murowanej ok. 1960 r. Ściany
murowane z cegły, strop drewniany. Stropodach
konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi ok. 552 m2
. Budynek
w złym stanie technicznym. Został wyłączony
z użytkowania w 2012 r. z powodu uszkodzenia
elementów konstrukcyjnych, zalewanych
z nieszczelnej połaci dachowej oraz w związku
z pęknięciami ściany szczytowej i tylnej.
Stwierdzono uszkodzenia stropodachu wraz
z pokryciem (ubytki konstrukcji) oraz drewnianego
stropu. Brak instalacji. Działka uzbrojona jest w sieć
elektryczną, wodno – kanalizacyjną i gazową.
Budynek od strony północnej i wschodniej otoczony jest murem oporowym podtrzymującym skarpę.
Od strony zachodniej i południowej do części budynku przylega budynek sąsiedni.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości
możliwy jest przez działki sąsiednie:
- nr 7123/633 stanowiąca własność Skarbu Państwa, zapisana w księdze wieczystej T183K4121;
- nr 1643/92 zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, w użytkowaniu wieczystym osoba
fizyczna.
Nabywca we własnym zakresie uzyska zgodę na ustanowienie służebności przejazdu i przechodu do
nieruchomości przez ww. działki.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
Nieruchomość położona jest w granicach obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu dawnej KWK Rozbark, zatwierdzonego uchwałą nr XXVIII/418/12 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia
25 kwietnia 2012 r. i opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego poz. 2301 z dnia
6 czerwca 2012 r. Zgodnie z zapisami tego planu nieruchomość położona jest w kwartale 1PS,
tereny zabudowy magazynowo - składowej, takie jak magazyny, składy, obiekty handlu hurtowego,
obiekty produkcyjne nowoczesnych technologii wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Dla przedmiotowego terenu nakazuje się: płaskie dachy, nieprzekraczalną wysokość zabudowy:
maksymalnie 3 kondygnacje, lecz nie więcej niż 15 m, przy czym ograniczenie nie dotyczy budowli
i urządzeń technologicznych; maksymalny procent terenów zabudowanych – 40 %, minimalny procent
terenów biologicznie czynnych – 50 %, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,7,
zagwarantowanie bezpośredniego dostępu do dróg publicznych, lokalizacji w granicach działki
budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m2 powierzchni
użytkowej podstawowej, z wyłączeniem powierzchni magazynowo - składowych, pomocniczych,
technicznych i gospodarczych.
Dla przedmiotowego terenu zakazuje się: realizacji przedsięwzięć wymagających składowania materiałów
sypkich poza przeznaczonym na ten cel obiektami; realizacji nowych obiektów bez wyprzedzającego lub
równoczesnego pełnego uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną; dopuszczenie przeznaczenia
terenu w całości na UU – tereny zabudowy usługowej.
Zapoznanie się ze stanem technicznym ww. nieruchomości będzie możliwe w dniach
3 i 17 września 2019 r. od godz. 10.00 do 12.00, tel. (32) 286 28 12 lub 745 39 04 wew. 26.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120 000 zł
Do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanej działki nr 7124/633 o powierzchni 204 m2
,
stanowiącej 11% ceny wywoławczej nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT w wysokości
23%.

Minimalne postąpienie wynosi 1 200 zł
Wadium w wysokości 12 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu
Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567,
w terminie do dnia 25 września 2019 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu
uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla
potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech
dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który
przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz
przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla
danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych
winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie
wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 30 września 2019 r. o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim
w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.